2025授權(quán)中介代理租賃房屋合同范本

2025授權(quán)中介代理租賃房屋合同范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（委托人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（中介代理商）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望將位于中華人民共和國市的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給符合條件的承租人，并委托乙方作為中介代理，協(xié)助完成房屋租賃的相關(guān)事宜；乙方同意接受甲方的委托，提供中介代理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在授權(quán)中介代理租賃房屋過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的合法、有序進(jìn)行。第二條合同范圍本合同適用于甲方委托乙方代理出租位于中華人民共和國市的房屋（具體地址及產(chǎn)權(quán)信息詳見附件一）。第三條合同期限本合同的有效期為年，自年月日起至年月日止。除非雙方協(xié)商一致延長或提前終止，否則本合同到期后自動(dòng)失效。第二章授權(quán)范圍與期限第四條授權(quán)內(nèi)容甲方hereby授權(quán)乙方代理以下事項(xiàng)：尋找合適的承租人；協(xié)助簽訂房屋租賃合同；代收租金及相關(guān)費(fèi)用（如有約定）；其他經(jīng)雙方書面確認(rèn)的中介服務(wù)。第五條授權(quán)期限乙方的中介代理權(quán)限自本合同簽訂之日起至甲方另行通知終止為止，或直至租賃房屋成功出租并完成相關(guān)手續(xù)之日止，以較早者為準(zhǔn)。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的所有權(quán)證明、證件明及其他必要文件，并對其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)配合乙方開展中介代理工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助看房等。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的中介行為，但不得干涉乙方正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。甲方應(yīng)按時(shí)支付約定的傭金及相關(guān)費(fèi)用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)積極履行中介代理職責(zé)，勤勉盡責(zé)地為甲方尋找合適的承租人，并協(xié)助完成租賃合同的簽訂。乙方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對其因工作疏漏導(dǎo)致的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)收取約定的傭金及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得超越授權(quán)范圍從事與中介代理無關(guān)的行為。第四章租金支付第八條租金標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋的月租金為人民幣元（大寫：），具體支付方式及時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第九條押金管理如承租人需支付押金，甲方應(yīng)委托乙方代收并妥善保管。押金的使用及退還事宜詳見附件二。第五章傭金與費(fèi)用第十條傭金收取標(biāo)準(zhǔn)乙方收取的傭金為租賃房屋成交租金的%（百分之）。傭金應(yīng)在租賃合同簽訂之日或雙方另行約定的時(shí)間內(nèi)支付，除非另有書面協(xié)議。第十一條其他費(fèi)用如因中介代理工作產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如廣告費(fèi)、看房交通費(fèi)等），由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見附件三。第六章房屋交接第十二條房屋驗(yàn)收租賃房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)房，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。若發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或與描述不符之處，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條鑰匙交接乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后及時(shí)將房屋鑰匙移交給承租人，并確保交接過程的完整性和安全性。第七章變更與解除第十四條合同變更本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五條合同解除除另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任第十六條甲方的違約責(zé)任若甲方無正當(dāng)理由拒絕支付傭金及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停中介服務(wù)，并要求甲方賠償造成的損失。若甲方擅自將租賃房屋出租給未經(jīng)乙方介紹的承租人，視為違約，需向乙方支付人民幣元（大寫：）作為違約金。第十七條乙方的違約責(zé)任若乙方因工作疏漏導(dǎo)致租賃失敗或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，需向甲方支付人民幣元（大寫：）作為違約金。第九章爭議解決第十八條協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十九條法律途徑若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十一條生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明及基本信息；押金管理細(xì)則；中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；其他約定事項(xiàng)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月