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文檔簡介

2025店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本合同編號:簽訂地點:簽訂日期:本合同由以下三方于年月日簽訂:甲方(轉(zhuǎn)讓方):名稱:證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:地址:聯(lián)系方式:乙方(受讓方):名稱:證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:地址:聯(lián)系方式:丙方(見證方):名稱:證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方為位于(具體地址)的店面所有權(quán)人或使用權(quán)人,現(xiàn)甲方欲將該店面整體轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓該店面,丙方愿意作為本次交易的見證方。為明確各方權(quán)利義務,保障交易安全,三方經(jīng)平等協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條定義與解釋1.1本合同中,以下術語具有如下含義:"店面":指位于的商業(yè)用房,具體位置為,建筑面積為平方米(以不動產(chǎn)權(quán)證或租賃合同為準)。"轉(zhuǎn)讓金":指乙方為取得店面所有權(quán)或使用權(quán)所支付的全部款項。"轉(zhuǎn)讓方":指甲方,即原店面的所有權(quán)人或使用權(quán)人。"受讓方":指乙方,即受讓店面所有權(quán)或使用權(quán)的新權(quán)利人。"見證方":指丙方,見證本次交易的合法性及真實性。1.2本合同未定義的術語,應按法律、法規(guī)和交易習慣予以解釋。第二條轉(zhuǎn)讓店面基本情況2.1店面位于(具體地址),包括但不限于以下設施:建筑物:(描述建筑物結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀);設施設備:(如有)。2.2店面權(quán)屬情況:所有權(quán):(屬于甲方所有/甲方為租賃權(quán)人,需提供租賃合同)。使用權(quán):(如需)。2.3乙方已對店面的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周圍環(huán)境進行了充分了解,并確認無誤。甲方承諾對其提供的店面信息的真實性、合法性負責。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與方式3.1轉(zhuǎn)讓方式:甲方同意將店面所有權(quán)/使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。3.2轉(zhuǎn)讓金額:轉(zhuǎn)讓金為人民幣元(大寫:元整),支付方式為:(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。3.3轉(zhuǎn)讓金支付時間:第一期:元,于年月日前支付;第二期:元,于年月日前支付。3.4如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為元或轉(zhuǎn)讓金總額的%。3.5轉(zhuǎn)讓稅費承擔:本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費由承擔。第四條交接與驗收4.1交接時間:三方同意于年月日完成店面交接。4.2交接責任:甲方應于交接前將店面內(nèi)所有應移交的資料、設施設備、物品等完整移交給乙方,并簽署《交接清單》。乙方應按《交接清單》核驗店面現(xiàn)狀,如有異議,應在交接當日書面提出,否則視為無異議。4.3交接資料:甲方應移交的資料包括:不動產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照及相關證照、水電氣暖賬戶信息等。4.4乙方接收店面后,應自行負責維護和修繕,費用自理。第五條后續(xù)權(quán)利義務5.1甲方協(xié)助義務:甲方應協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)(如需),費用由承擔。5.2乙方義務:乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓金;乙方應合法經(jīng)營,遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.3丙方義務:丙方作為見證方,應協(xié)助三方完成合同簽署及交接工作,并對本次交易的真實性、合法性負責。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的,應承擔違約責任,并賠償造成的損失。6.2如甲方未按期完成交接或辦理過戶手續(xù),每逾期一日,應按轉(zhuǎn)讓金的%向乙方支付違約金;逾期超過日的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還全部已支付的轉(zhuǎn)讓金。6.3如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓金,每逾期一日,應按未支付部分的%向甲方支付違約金;逾期超過日的,甲方有權(quán)解除合同,并沒收乙方已支付的定金(如適用)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自三方簽字之日起生效。8.3本合同一式份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):簽字人:職務:日期:乙方(簽字/蓋章):簽字人:職務:日期:丙方(簽字/蓋章):簽字人:職務:

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