2025租房合同補充協(xié)議范本

2025租房合同補充協(xié)議范本第一條補充協(xié)議說明本補充協(xié)議由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）于年月日在市區(qū)（縣）簽訂。本補充協(xié)議旨在對雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”）內(nèi)容進行補充和細化，雙方同意在遵守主合同的前提下，共同遵守本補充協(xié)議的全部條款。第二條租賃用途的進一步明確2.1雙方確認，租賃房屋的用途為（如：住宅、辦公、商業(yè)用途等），乙方不得擅自改變租賃用途。若乙方確需變更用途，須提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.2乙方承諾，租賃房屋內(nèi)不得存放易燃易爆物品或其他危險品，不得從事非法活動，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條房屋維修與保養(yǎng)3.1雙方同意，租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責任由乙方承擔，但因房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備自然損壞除外。3.2乙方在裝修或使用過程中，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。如需進行裝修或改造，必須提前日向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修物，且裝修物所有權(quán)歸甲方所有。3.3乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行不定期檢查，乙方應予以配合。第四條租金支付方式及調(diào)整4.1雙方確認，租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付等），乙方應于每月日（或每季度日）前將租金支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額%的違約金。4.2雙方同意，房屋租金在租賃期限內(nèi)不予調(diào)整。如遇不可抗力或政策性因素導致租金需調(diào)整的，雙方應另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第五條押金條款5.1雙方確認，乙方已支付甲方押金元（大寫：）。押金用于保障租賃期間乙方履行合同義務，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.2若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為（如：拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋設(shè)施等），甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分乙方仍需賠償。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋整體或部分轉(zhuǎn)租他人。若乙方確需轉(zhuǎn)租，需提前日向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)租。6.2乙方轉(zhuǎn)租后，仍需履行主合同及本補充協(xié)議約定的義務，不得因轉(zhuǎn)租而免除責任。轉(zhuǎn)租期間，乙方應對次承租人的行為負責，如次承租人違反合同約定，乙方應承擔連帶責任。第七條合同解除與終止7.1雙方同意，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應提前日書面通知甲方，并結(jié)清所有費用及賠償甲方損失。如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉崆叭諘嫱ㄖ曳?，并退還已收取的未使用期間的租金及押金。7.2租賃期滿后，乙方應在當日將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費用。如乙方需續(xù)租，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第八條違約責任8.1若乙方未按約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額%的違約金。8.2若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3若甲方未按約定交付房屋或未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決方式9.1雙方因履行本補充協(xié)議發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，本補充協(xié)議中未涉及爭議的部分仍需繼續(xù)履行。第十條其他條款10.1雙方確認，主合同及本補充協(xié)議中的所有條款均為雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫或誤解。10.2雙方同意，本補充協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。10.3本補充協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條附加條款11.1雙方確認，租賃期間，乙方應妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應承擔相應責任。11.2雙方同意，租賃期間，房屋的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費及其他相關(guān)費用均由乙方承擔。11.3雙方確認，租賃房屋內(nèi)已有設(shè)施設(shè)備清單如下：（詳細列出設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量及使用情況）。如乙方在使用過程中導致設(shè)施設(shè)備損壞，應承擔維修或賠償責任。第十二條補充協(xié)議的有效期12.1