嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本

嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方是位于嘉興市____區(qū)/縣____路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有者，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：嘉興市____區(qū)/縣____路____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。

1.3房屋建筑面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方持有的房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元整（￥____元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后____日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，并確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，符合居住使用條件。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、水電煤氣卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等過(guò)戶手續(xù)。

第四條房屋過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在收到定金后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

第五條雙方責(zé)任

5.1甲方保證對(duì)標(biāo)的房屋擁有完全的所有權(quán)，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)保證在交付房屋前，標(biāo)的房屋無(wú)任何未清償?shù)膫鶆?wù)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付房款，并承擔(dān)因遲延支付產(chǎn)生的利息。

5.4乙方應(yīng)保證其購(gòu)房資格符合嘉興市相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付房屋或過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

6.2如乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

6.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第八條其他約定

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附則

9.1本合同所指的“日”均指自然日，節(jié)假日不順延。

9.2本合同中提及的法律、法規(guī)、規(guī)章等，均指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、規(guī)章。

9.3本合同中提及的金額均為人民幣。

甲方（簽字）：_____________________

身份證號(hào)：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

身份證號(hào)：_________