農(nóng)村個人贈與土地使用權(quán)協(xié)議

農(nóng)村個人贈與土地使用權(quán)協(xié)議

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（具體地址）的農(nóng)村集體土地使用權(quán)的合法持有人，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方愿意將上述土地使用權(quán)無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與協(xié)議。

第一條土地使用權(quán)的基本情況

1.1土地位置：甲方贈與乙方的土地位于_____________________（具體地址）。

1.2土地面積：該土地的總面積為_____________________平方米（具體面積）。

1.3土地用途：該土地的用途為_____________________（具體用途）。

1.4土地使用權(quán)證號：_____________________（具體證號）。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該土地擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)進行贈與。

2.2甲方保證該土地不存在任何權(quán)屬爭議，未被查封、扣押或設(shè)定抵押。

2.3甲方保證在贈與前，該土地未被用于任何違法活動。

2.4乙方接受贈與后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第三條贈與程序

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后______日內(nèi)，向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和信息。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定使用土地。

4.1.2甲方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，將土地使用權(quán)無償贈與乙方。

4.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.4甲方有義務(wù)保證贈與的土地不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)在辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后，依法使用該土地。

4.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，接受甲方贈與的土地使用權(quán)。

4.2.3乙方有義務(wù)按照國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2.4乙方有義務(wù)在土地使用過程中，保護土地資源，不得造成土地的破壞和污染。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本協(xié)議的約定，將土地使用權(quán)贈與乙方，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定，合理使用土地，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.3因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，該方不承擔違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議的任何變更和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

7.2如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本協(xié)議可解除。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________