2025年北京租房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

2025年北京租房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)合同編號：甲方（出租方）：（證件號：）（聯(lián)系方式：）（住址：）乙方（承租方）：（證件號：）（聯(lián)系方式：）（住址：）鑒于甲方是位于北京市區(qū)路號室房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租上述房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。該房屋的現(xiàn)狀為（描述房屋的基本情況及設(shè)施設(shè)備狀況，如：“該房屋為精裝房，配備必要的生活設(shè)施，房屋及設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)”）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：圓整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前（如遇節(jié)假日順延）將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名：開戶行：賬號：支付時間：租金按（月/季度/半年/年）支付，首次支付時間為年月日，之后每期租金應(yīng)提前日支付，首期租金應(yīng)支付個月的租金。第四條押金及押金的退還押金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整），作為履行本合同的擔(dān)保。押金退還：租賃期滿且雙方結(jié)清所有費用后日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，若押金不足以覆蓋維修費用，乙方應(yīng)補足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保出租房屋的合法性。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，若因房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以維修或更換。未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意進入乙方承租的房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售給他人。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)合理使用房屋及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋用途。出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及北京市的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動或擾民行為。乙方應(yīng)按時繳納房屋租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等相關(guān)費用。第六條合同的變更與解除協(xié)商解除：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。提前退租：若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同。若擅自退租，乙方應(yīng)按月租金的倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費用。合同終止：租賃期滿，本合同自然終止。乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方遭受的損失。（2）若甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還押金及相關(guān)費用。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按期支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。（2）若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第八條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂日期：