美容美發(fā)店面租賃協(xié)議書范文

美容美發(fā)店面租賃協(xié)議書范文一、前言在當(dāng)今社會，美容美發(fā)行業(yè)的迅速發(fā)展吸引了越來越多的創(chuàng)業(yè)者與投資者。在此背景下，美容美發(fā)店面租賃協(xié)議的制定顯得尤為重要。為了規(guī)范租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保店面經(jīng)營的順利進(jìn)行，以下是一份美容美發(fā)店面租賃協(xié)議的范文。二、協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：____________________承租方（以下簡稱“乙方”）：____________________三、租賃物業(yè)基本情況1.租賃物業(yè)地址：_________________________________2.租賃物業(yè)面積：______平方米3.租賃物業(yè)性質(zhì)：美容美發(fā)店面四、租賃期限租賃期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計______年。五、租金及支付方式1.租金：每月人民幣________元（大寫：________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.押金：乙方在簽署本協(xié)議時應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________________），在租賃期滿后，甲方在扣除應(yīng)扣費(fèi)用后，將全額退還。六、物業(yè)使用要求1.乙方應(yīng)將租賃物業(yè)用于美容美發(fā)經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。2.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何危害公共安全、污染環(huán)境的活動。七、物業(yè)維護(hù)責(zé)任1.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，確保物業(yè)安全、設(shè)施完好。在乙方經(jīng)營期間，及時處理物業(yè)內(nèi)的水電、暖氣等公共設(shè)施故障。2.乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)日常經(jīng)營中的物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)，確保店面整潔、設(shè)備正常運(yùn)行。若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。八、合同變更與解除1.本協(xié)議在租賃期間，如需變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。2.若乙方未按約支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回物業(yè)。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行協(xié)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。九、違約責(zé)任1.甲方如未按約定交付物業(yè)，需向乙方支付月租金________元的違約金。2.乙方如未按期支付租金，需向甲方支付逾期款項的______%作為違約金。十、爭議解決若因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽約日期：_____年___月___日十二、總結(jié)與改進(jìn)建議在實際的美容美發(fā)店面租賃過程中，協(xié)議的細(xì)致與完備是保障雙方權(quán)益的重要手段。以下是對美容美發(fā)店面租賃協(xié)議的總結(jié)與改進(jìn)建議：1.明確租金及費(fèi)用條款：在協(xié)議中，建議將租金的支付時間、金額及逾期處罰等條款詳細(xì)列出，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生的爭議。2.細(xì)化物業(yè)使用要求：對物業(yè)的使用范圍及要求應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，以防止因用途不當(dāng)產(chǎn)生的法律糾紛。3.增加附加條款：可根據(jù)實際情況，增加如物業(yè)轉(zhuǎn)讓、裝修要求等附加條款，以應(yīng)對未來可能出現(xiàn)的變化。4.建立溝通機(jī)制：在協(xié)議中設(shè)立定期溝通機(jī)制，確保雙方在租賃期間有良好的溝通，及時解決問題，增進(jìn)合作關(guān)系。5.法律咨詢：在簽署協(xié)議前，建