親戚房屋贈與合同

親戚房屋贈與合同

甲方（贈與人）：___________

身份證號碼：_____________

地址：___________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（受贈人）：___________

身份證號碼：_____________

地址：___________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方自愿將其所有的房屋無償贈與乙方，甲乙雙方經友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋贈與事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條贈與房屋的基本情況

甲方贈與乙方的房屋位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證編號為：_________，土地使用權證編號為：_________。該房屋為甲方合法所有，無任何權屬爭議，且未設定抵押、質押或其他任何形式的權利負擔。

第二條贈與條件

甲方贈與乙方上述房屋，乙方接受贈與，雙方確認該贈與為無償贈與，乙方無需向甲方支付任何對價。

第三條房屋交付

甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將上述房屋交付給乙方，交付時房屋應保持現(xiàn)狀，甲方應保證房屋結構安全、設施設備完好，并向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件的原件。

第四條房屋過戶

甲方應在本合同簽訂之日起______日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉移登記至乙方名下。過戶過程中產生的稅費由______方承擔。

第五條甲方的權利和義務

1.甲方保證贈與的房屋為其合法所有，無任何權屬爭議，且未設定抵押、質押或其他任何形式的權利負擔。

2.甲方應按照本合同約定的時間和方式，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應保證在房屋交付前，房屋無任何未清償的債務或糾紛。

4.甲方應保證在房屋交付后，不再對房屋主張任何權利。

第六條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本合同約定接受甲方贈與的房屋，并要求甲方交付房屋及辦理過戶手續(xù)。

2.乙方應在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方應在房屋過戶后，承擔房屋的所有權利和義務，包括但不限于支付物業(yè)管理費、水電費等。

4.乙方應保證在房屋過戶后，不將房屋用于非法用途。

第七條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金______元。

2.如乙方未按照本合同約定使用房屋，或將房屋用于非法用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：____