2025山東土地使用權轉讓合同范本

2025山東土地使用權轉讓合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于（以下簡稱“轉讓土地”）的土地使用權，并擬將該土地使用權依法轉讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1甲方轉讓給乙方的土地使用權位于，以下簡稱“標的土地”。1.2標的土地面積為平方米，用地性質為，土地用途為。1.3標的土地的權屬證號為，甲方保證其對標的土地擁有完全的、合法的使用權，且未設定任何形式的擔保或權利限制。1.4本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，將土地使用權過戶至乙方名下。第二條轉讓價款2.1經雙方協(xié)商一致，標的土地的轉讓價款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應按照以下方式支付價款：（1）本合同簽訂之日起日內，支付第一筆轉讓價款人民幣元；（2）余款人民幣元，應于年月日前付清。2.3甲方應向乙方提供合法有效的收款憑證，甲方賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證標的土地未被依法查封、扣押、凍結，不存在任何權屬爭議或法律糾紛；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，并提供所有必要的文件資料；（3）甲方不得在轉讓后以任何理由干涉乙方對標的土地的使用權。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款；（2）乙方應依法使用標的土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設活動；（3）乙方應承擔辦理土地使用權變更登記手續(xù)的相關費用。第四條變更與解除4.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。4.2本合同的變更或解除，不得損害第三方的合法權益。4.3本合同履行期間，若因政府政策調整導致無法繼續(xù)履行合同的，雙方應協(xié)商解決，若無法達成一致，任何一方均可解除合同，雙方互不承擔違約責任，已支付的款項應予以退還或結算，具體事宜由雙方另行協(xié)商。第五條違約責任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方違約責任：（1）若甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按轉讓價款的%向乙方支付違約金；（2）若甲方在轉讓后繼續(xù)主張標的土地權利，給乙方造成損失的，應賠償乙方的全部損失。5.3乙方違約責任：（1）若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按未支付價款的%向甲方支付違約金；（2）若乙方擅自改變土地用途或進行違法建設活動，甲方有權解除合同，已支付的價款不予退還，且乙方應賠償甲方遭受的全部損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日