二手房買賣誠(chéng)意金協(xié)議二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣誠(chéng)意金協(xié)議二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、誠(chéng)意金描述1.誠(chéng)意金金額甲方同意向乙方支付誠(chéng)意金人民幣_(tái)_____元。2.誠(chéng)意金用途本誠(chéng)意金用于證明甲方購(gòu)買乙方的二手房的誠(chéng)意，并在雙方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議后，該誠(chéng)意金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。二、誠(chéng)意金退還1.退還條件若雙方未達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，乙方應(yīng)在收到甲方書面退還通知后______個(gè)工作日內(nèi)，無息退還甲方已支付的誠(chéng)意金。2.退還方式誠(chéng)意金將以原支付方式退還甲方。三、誠(chéng)意金支付與退還1.支付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付誠(chéng)意金。2.退還時(shí)間若雙方未達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，乙方應(yīng)在收到甲方書面退還通知后______個(gè)工作日內(nèi)退還誠(chéng)意金。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與描述不符，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)房?jī)r(jià)格，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在簽訂購(gòu)房協(xié)議后，按照約定支付誠(chéng)意金和購(gòu)房款。乙方提供的房屋在未辦理過戶手續(xù)前，甲方有權(quán)要求乙方保證房屋的完整性和使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付誠(chéng)意金后，有權(quán)要求甲方履行購(gòu)房協(xié)議。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。在交易過程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。六、房屋檢驗(yàn)與評(píng)估1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂購(gòu)房協(xié)議前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行自行檢驗(yàn)或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括提供房屋鑰匙、允許進(jìn)入房屋等。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以房屋的實(shí)際狀況、市場(chǎng)行情、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如評(píng)估結(jié)果與甲方預(yù)期有較大差異，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、付款方式與期限1.誠(chéng)意金甲方應(yīng)在簽訂購(gòu)房協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付誠(chéng)意金人民幣_(tái)_____元。2.購(gòu)房款購(gòu)房款支付方式及期限由雙方在購(gòu)房協(xié)議中另行約定。3.過戶手續(xù)甲方在支付全部購(gòu)房款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付誠(chéng)意金或購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除購(gòu)房協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付誠(chéng)意金、房屋價(jià)值下降等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供房屋或提供虛假信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除購(gòu)房協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本誠(chéng)意金協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日