地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書二零二五年甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室轉(zhuǎn)讓描述1.地下室基本信息地下室位于______，面積為______平方米，共有______層，結(jié)構(gòu)為______。乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的地下室，并按照約定的條款進(jìn)行使用。2.轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將地下室轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為______元。乙方需在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。二、轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費用1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理地下室的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬變更登記、房產(chǎn)證過戶等。乙方需積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.費用承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔(dān)。三、使用與維護(hù)1.使用范圍乙方在使用地下室的期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用地下室，不得用于非法活動。乙方不得擅自改變地下室的用途或結(jié)構(gòu)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)，確保地下室的安全、整潔和正常使用。如地下室出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的地下室進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用。有權(quán)要求乙方在使用過程中保持地下室的完好狀態(tài)。義務(wù)：在轉(zhuǎn)讓地下室的期間，提供乙方必要的使用指導(dǎo)。對乙方在使用地下室過程中遇到的合理問題給予及時解決。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓地下室的期間提供必要的維護(hù)支持。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，按照約定取得地下室的完全所有權(quán)。義務(wù)：在使用地下室的期間，合理使用并妥善維護(hù)。按照約定的期限支付轉(zhuǎn)讓費用。六、轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費用1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理地下室的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方取得合法所有權(quán)。乙方需配合甲方辦理所有必要的法律手續(xù)。2.費用承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、律師費等，由雙方按照約定各自承擔(dān)。七、付款方式與期限1.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式為______。2.付款期限乙方支付轉(zhuǎn)讓款的期限為合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：