鏈家就業(yè)合同范本

鏈家就業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“鏈家”，是一家提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的知名企業(yè)，總部位于中國北京市，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張先生，聯(lián)系方式為138xxxx5678。甲方在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗和良好的信譽，為廣大客戶提供包括買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“鏈家客戶”，是指與甲方進行房地產(chǎn)交易、租賃、服務(wù)的一方，乙方名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式等信息由甲方提供。乙方為實際使用房地產(chǎn)的一方，對所提供的信息真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

合同簡介：

本合同范本旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)交易、租賃、服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方作為房地產(chǎn)中介服務(wù)方，為乙方提供房地產(chǎn)交易、租賃等服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推廣、帶看、談判、簽署合同等服務(wù)。乙方委托甲方處理相關(guān)事宜，并按照約定支付甲方服務(wù)費用。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，遵循誠實信用原則，嚴(yán)格履行約定的義務(wù)。任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同價格為乙方支付給甲方的服務(wù)費用，具體金額、支付條件、支付方式等詳見本合同約定的條款。

甲方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取措施減輕損失。

乙方應(yīng)按照約定支付甲方服務(wù)費用，如乙方逾期支付，應(yīng)按照約定支付逾期付款違約金。

如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同附則如下：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在房地產(chǎn)交易、租賃、服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，并為雙方提供一個平等、自愿、公平、誠實信用的合作平臺。具體內(nèi)容包括但不限于：房源信息收集、發(fā)布、推廣、帶看、談判、簽署合同等服務(wù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.“甲方”：指鏈家，一家提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的知名企業(yè)，總部位于中國北京市，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張先生，聯(lián)系方式為138xxxx5678。

2.“乙方”：指與甲方進行房地產(chǎn)交易、租賃、服務(wù)的一方，乙方名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式等信息由甲方提供。

3.“房地產(chǎn)”：指房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

4.“服務(wù)費用”：指乙方支付給甲方的費用，用于支付甲方提供的房地產(chǎn)交易、租賃等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照約定向乙方提供房地產(chǎn)交易、租賃等服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

2.甲方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取措施減輕損失。

3.甲方應(yīng)保守乙方的隱私信息，不得泄露給第三方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)選擇是否接受甲方提供的服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)實際情況提出修改、補充或終止合同的要求。

2.乙方應(yīng)按照約定支付甲方服務(wù)費用，如乙方逾期支付，應(yīng)按照約定支付逾期付款違約金。

3.乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和房源信息，并配合甲方完成相關(guān)服務(wù)。

4.乙方在房地產(chǎn)交易、租賃過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，并遵循誠實信用原則。

第四條價格與支付條件

1.本合同的服務(wù)費用為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），用于支付甲方提供的房地產(chǎn)交易、租賃等服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照下列[支付時間]向甲方支付服務(wù)費用：

a.[支付時間]前支付[比例]的服務(wù)費用；

b.[支付時間]前支付剩余的服務(wù)費用。

3.乙方支付服務(wù)費用的方式為：[支付方式]，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

4.乙方逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照約定支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：[計算方式]。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[期限]個月。

2.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.如雙方同意提前終止或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

4.本合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[期限]個月。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：[計算方式]。

2.甲方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補正，并有權(quán)要求甲方支付逾期履行違約金。

3.乙方未按約定支付服務(wù)費用的，甲方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款違約金。

4.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實際損失、預(yù)期利益、律師費、訴訟費等。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

6.本合同約定的違約金、賠償金等金額，如有沖突，以較高的金額為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門出具的證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任免除條件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)情況繼續(xù)履行合同或終止合同，并協(xié)商解決后續(xù)事項。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商調(diào)整合同的履行方式、時間、內(nèi)容等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方就爭議解決方式未達(dá)成一致，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

5.仲裁費用按仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)，雙方如有約定，以約定為準(zhǔn)。如無約定，按實際情況承擔(dān)。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得損害對方的名譽、商譽等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)送后，即視為已送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：本合同可以在以下條件下終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、歸還物品等。

第十條附則

1.本合同的附件為雙方簽訂的補充協(xié)議、附件等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議