房子贈(zèng)與協(xié)議合同范本

房子贈(zèng)與協(xié)議合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，是一家專(zhuān)注于房地產(chǎn)交易的公司。甲方的地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個(gè)人，身份證號(hào)為XXXX，住址為XXXX。乙方的法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方愿意將其名下的一套房子贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，雙方就此達(dá)成協(xié)議。雙方合作的背景是甲方希望將房子贈(zèng)與給乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與并愿意按照約定條件接受房子。雙方在此前提條件下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成本合同。

本合同的目的是明確雙方在贈(zèng)與房子過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、房子的基本信息、贈(zèng)與的條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。

本合同的簽訂有利于明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保房子贈(zèng)與過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)也有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

第一章房子的基本信息

1.1房子位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2房子目前的用途為XXXX，乙方接受贈(zèng)與后，有權(quán)按照自己的需求使用和處置房子。

1.3房子的贈(zèng)與不包含房?jī)?nèi)的家具、家電等物品，乙方接受贈(zèng)與后，如需購(gòu)買(mǎi)家具、家電等物品，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第二章贈(zèng)與的條件

2.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，同意按照本合同的約定使用、管理和處置房子。

2.2乙方應(yīng)在贈(zèng)與房子后的一定期限內(nèi)，按照約定條件支付房子的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)遵守房屋所在地的法律法規(guī)，不得將房子用于非法用途。

2.4乙方在贈(zèng)與房子后，應(yīng)按照約定條件維護(hù)房子的完好和安全。

第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定贈(zèng)與房子給乙方。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供房子的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房子贈(zèng)與手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)保證房子的贈(zèng)與符合相關(guān)法律法規(guī)，不得因房子的贈(zèng)與侵犯第三方的合法權(quán)益。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，享有房子的使用權(quán)、管理權(quán)和處置權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房子的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)遵守房屋所在地的法律法規(guī)，不得將房子用于非法用途。

（4）乙方應(yīng)按照約定條件維護(hù)房子的完好和安全，確保房子的使用不會(huì)對(duì)甲方造成損害。

第四章價(jià)格與支付條件

4.1本合同的房子贈(zèng)與價(jià)格為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：人民幣XXXX元整）。

4.2乙方應(yīng)在房子贈(zèng)與手續(xù)辦理完成后的一定期限內(nèi)，按照約定條件支付房子的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

第五章履行期限

5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，自合同生效之日起，積極推進(jìn)房子贈(zèng)與手續(xù)的辦理。

5.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的一定期限內(nèi)，完成房子的贈(zèng)與手續(xù)。

第六章違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同的約定履行其權(quán)利和義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按照本合同的約定履行其權(quán)利和義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七章不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

7.2因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方部分或全部不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方可部分或全部免除責(zé)任。

第八章?tīng)?zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.4雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下的一套房子贈(zèng)與乙方的具體條件和雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在贈(zèng)與房子過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房子的基本信息、贈(zèng)與的條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，是一家專(zhuān)注于房地產(chǎn)交易的公司。

2.乙方：指XXX個(gè)人，身份證號(hào)為XXXX，住址為XXXX。

3.房子：指位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，房屋所有權(quán)人為甲方的房產(chǎn)。

4.贈(zèng)與：指甲方將其名下的房子無(wú)條件轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

5.稅費(fèi)：指房子贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)。

6.物業(yè)管理費(fèi)：指房子所在小區(qū)的物業(yè)管理公司規(guī)定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定贈(zèng)與房子給乙方。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房子的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房子贈(zèng)與手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證房子的贈(zèng)與符合相關(guān)法律法規(guī)，不得因房子的贈(zèng)與侵犯第三方的合法權(quán)益。

5.甲方應(yīng)在贈(zèng)與房子后的一定期限內(nèi)，按照約定條件協(xié)助乙方解決房子在使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，享有房子的使用權(quán)、管理權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房子的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守房屋所在地的法律法規(guī)，不得將房子用于非法用途。

4.乙方應(yīng)按照約定條件維護(hù)房子的完好和安全，確保房子的使用不會(huì)對(duì)甲方造成損害。

5.乙方應(yīng)在贈(zèng)與房子后的一定期限內(nèi)，按照約定條件使用房子，并按照約定條件進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

6.乙方應(yīng)在贈(zèng)與房子后的一定期限內(nèi)，按照約定條件支付房子的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的房子贈(zèng)與價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：人民幣【金額】元整）。

乙方應(yīng)在房子贈(zèng)與手續(xù)辦理完成后的一定期限內(nèi)，按照約定條件支付房子的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體支付方式為：【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的到賬時(shí)間和金額符合甲方的要求。

乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成支付，未能按時(shí)支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，自合同生效之日起，積極推進(jìn)房子贈(zèng)與手續(xù)的辦理。

甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的一定期限內(nèi)，完成房子的贈(zèng)與手續(xù)。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：【時(shí)間節(jié)點(diǎn)】，例如合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任分為甲方違約和乙方違約兩種情形：

甲方違約：

1.如甲方未按照本合同的約定履行其權(quán)利和義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金為：【違約金金額】。

2.如甲方未保證房子的贈(zèng)與符合相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方違約：

1.如乙方未按照本合同的約定支付房子的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金為：【違約金金額】。

2.如乙方未按照約定條件使用、管理和維護(hù)房子，導(dǎo)致房子損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，發(fā)生了不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等；

3.國(guó)家法律法規(guī)的變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

4.雙方認(rèn)可的其他不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商決定部分或全部免除因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的責(zé)任。

如甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。如任何一方違反仲裁裁決，對(duì)方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露爭(zhēng)議相關(guān)信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下條件下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.房子贈(zèng)與完成后，雙方按約定條件完成房子的過(guò)戶手續(xù)；

c.發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本合同；

d.法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行解除后的義務(wù)，包括但不限于支付稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

5.合同無(wú)效：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款將被視為可分割的，不影響其他條款的效力。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。如一方未履行或違反本