冷庫(kù)承租合同樣本

冷庫(kù)承租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“冷庫(kù)”），乙方有意承租該冷庫(kù)用于儲(chǔ)存、保管貨物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫(kù)的基本情況

1.1冷庫(kù)位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2冷庫(kù)的用途為儲(chǔ)存、保管貨物，不得用于其他用途。

1.3冷庫(kù)的設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)___________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)___________________。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、冷庫(kù)的管理與使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.2乙方在使用冷庫(kù)期間，應(yīng)確保儲(chǔ)存、保管貨物的安全，不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

4.3乙方應(yīng)對(duì)冷庫(kù)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4乙方在使用冷庫(kù)期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、維修與保養(yǎng)

5.1冷庫(kù)的維修與保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)冷庫(kù)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

5.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供冷庫(kù)或提供的冷庫(kù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3如乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.冷庫(kù)基本情況說(shuō)明

2.冷庫(kù)設(shè)施清單

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

4.本合同簽訂地證明文件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“冷庫(kù)”），乙方有意承租該冷庫(kù)用于儲(chǔ)存、保管貨物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫(kù)的基本情況

1.1冷庫(kù)位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2冷庫(kù)的用途為儲(chǔ)存、保管貨物，不得用于其他用途。

1.3冷庫(kù)的設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限為_(kāi)___________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)___________________。

2.4丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在冷庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方立即整改或解除合同。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以確保甲方資金周轉(zhuǎn)。

3.4甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的維修與保養(yǎng)，保證冷庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫(kù)，儲(chǔ)存、保管貨物。

4.2乙方應(yīng)保證儲(chǔ)存、保管貨物的安全性，不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改動(dòng)冷庫(kù)結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.4乙方應(yīng)在租賃期滿前通知甲方，如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方在冷庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要措施，保障甲方權(quán)益。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.2如乙方違反合同約定，擅自改動(dòng)冷庫(kù)結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在冷庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存、保管貨物時(shí)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方不得將冷庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2如冷庫(kù)設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用，雙方協(xié)商一致后可終止合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入，旨在增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同履行信心，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過(guò)提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)合同簽訂與履行，旨在保障自身權(quán)益，確保冷庫(kù)設(shè)施安全，維護(hù)冷庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”），乙方有意承租該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存、分揀貨物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)的基本情況

1.1倉(cāng)庫(kù)位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，倉(cāng)儲(chǔ)容量為_(kāi)___________________立方米。

1.2倉(cāng)庫(kù)的用途為儲(chǔ)存、分揀貨物，不得用于其他用途。

1.3倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限為_(kāi)___________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)___________________。

2.4丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，儲(chǔ)存、分揀貨物。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于貨物搬運(yùn)、堆放、保管等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的合理改進(jìn)建議。

3.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則，確保貨物安全。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施符合乙方使用需求，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的環(huán)境適宜貨物儲(chǔ)存，包括溫度、濕度等。

4.3甲方應(yīng)提供乙方必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

4.4甲方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途，影響乙方的正常使用。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

5.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要措施，保障甲方權(quán)益。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1如甲方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2如甲方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

8.1在租賃期內(nèi)，如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.2如倉(cāng)庫(kù)設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用，雙方協(xié)商一致后可終止合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商