公園物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公園物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________公園（以下簡(jiǎn)稱“本公園”）的物業(yè)服務(wù)方，乙方為該公園的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本公園的物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)本公園的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)本公園的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)等工作，確保公園環(huán)境整潔、美觀；

（2）公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)本公園內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的管理、維修和維護(hù)；

（3）安全保障：負(fù)責(zé)本公園的安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、監(jiān)控、門禁等；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)本公園的綠化植物養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果；

（5）活動(dòng)組織：負(fù)責(zé)組織本公園內(nèi)的各類活動(dòng)，包括但不限于文化、娛樂(lè)、體育等活動(dòng)；

（6）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)解答業(yè)主關(guān)于本公園物業(yè)服務(wù)方面的咨詢，處理業(yè)主投訴。

1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還乙方已繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方未按照本合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付滯納金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

2.甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方提供的本公園相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單。

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

第三方（專業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________公園（以下簡(jiǎn)稱“本公園”）的物業(yè)服務(wù)方，乙方為該公園的業(yè)主，第三方為本公園的專業(yè)服務(wù)提供方，為保障本公園的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)本公園的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)本公園的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)等工作，確保公園環(huán)境整潔、美觀；

（2）公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)本公園內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的管理、維修和維護(hù)；

（3）安全保障：負(fù)責(zé)本公園的安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、監(jiān)控、門禁等；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)本公園的綠化植物養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果；

（5）活動(dòng)組織：負(fù)責(zé)組織本公園內(nèi)的各類活動(dòng)，包括但不限于文化、娛樂(lè)、體育等活動(dòng)；

（6）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)解答業(yè)主關(guān)于本公園物業(yè)服務(wù)方面的咨詢，處理業(yè)主投訴。

1.2第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)本公園綠化植物的病蟲(chóng)害防治、修剪、施肥等工作；

（2）專業(yè)清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)本公園的深度清潔、消毒等工作；

（3）專業(yè)設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)本公園內(nèi)設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)；

（4）專業(yè)安全監(jiān)控：負(fù)責(zé)本公園的安全監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿后，如三方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元。

3.2第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方和第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對(duì)乙方和第三方的違約行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）對(duì)乙方和第三方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)價(jià)。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付乙方和第三方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）保障乙方和第三方的合法權(quán)益；

（3）及時(shí)處理乙方和第三方在服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如逾期未繳納，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于：

（1）向乙方收取滯納金；

（2）暫停或限制乙方在本公園內(nèi)的活動(dòng)；

（3）終止本合同。

5.2乙方不得擅自改變本公園的綠化、設(shè)施設(shè)備等，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)予以制止，并要求乙方恢復(fù)原狀。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，享有必要的場(chǎng)地和設(shè)施使用權(quán)限；

（3）對(duì)甲方和乙方的違約行為提出異議。

6.2第三方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；

（3）對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的事故承擔(dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

2.乙方繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)；

3.第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

4.本公園相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，其介入有助于提高本公園的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，確保公園設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提升業(yè)主的生活品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)服務(wù)方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地履行職責(zé)，維護(hù)自身權(quán)益，確保本公園的物業(yè)服務(wù)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

第三方（專業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“本小區(qū)”）的物業(yè)服務(wù)方，乙方為該小區(qū)的業(yè)主，第三方為本小區(qū)的專業(yè)服務(wù)提供方，為保障乙方作為業(yè)主的權(quán)益，提高本小區(qū)的居住環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)本小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)本小區(qū)的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)等工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔、美觀；

（2）公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)本小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的管理、維修和維護(hù)；

（3）安全保障：負(fù)責(zé)本小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、監(jiān)控、門禁等；

（4）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)解答業(yè)主關(guān)于本小區(qū)物業(yè)服務(wù)方面的咨詢，處理業(yè)主投訴。

1.2第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)本小區(qū)綠化植物的病蟲(chóng)害防治、修剪、施肥等工作；

（2）專業(yè)清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)本小區(qū)的深度清潔、消毒等工作；

（3）專業(yè)設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)本小區(qū)內(nèi)設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)；

（4）專業(yè)安全監(jiān)控：負(fù)責(zé)本小區(qū)的安全監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿后，如三方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元。

3.2第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)甲方和第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（2）參與制定和修改本小區(qū)的管理規(guī)定；

（3）在物業(yè)服務(wù)方面享有知情權(quán)和參與權(quán)；

（4）對(duì)甲方的違約行為提出異議和索賠。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）遵守甲方和第三方的管理規(guī)定；

（3）對(duì)違反規(guī)定的其他業(yè)主進(jìn)行勸阻和舉報(bào)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還乙方已繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）在乙方提出要求時(shí)，提供服務(wù)質(zhì)量的改進(jìn)措施。

5.2甲方不得擅自調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前向乙方公示并征得乙方同意。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，享有必要的場(chǎng)地和設(shè)施使用權(quán)限；

（3）對(duì)甲方的違約行為提出異議。

6.2第三方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；

（3）對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的事故承擔(dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未