出租房合同補(bǔ)充合同樣本

出租房合同補(bǔ)充合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方位于_________________________的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本補(bǔ)充協(xié)議所涉房屋為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收租賃房屋無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，及時清理垃圾，并承擔(dān)租賃房屋的日常維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方位于_________________________的房屋，丙方作為第三方參與本次租賃事宜，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本補(bǔ)充協(xié)議所涉房屋為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收租賃房屋無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行檢查，確保房屋安全、衛(wèi)生和合理使用。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對逾期支付租金的乙方采取必要的法律措施。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約時，代甲方行使追償權(quán)，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本補(bǔ)充協(xié)議項下的一切權(quán)利，包括但不限于租金收取權(quán)、房屋使用權(quán)、押金退還權(quán)等。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方協(xié)助采取措施，保障甲方的合法權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，對租賃房屋進(jìn)行驗收，確保房屋無損壞。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金____%的違約金。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

7.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方按照約定履行義務(wù)，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租金的收取、房屋的使用和押金的退還，同時通過增加違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方位于_________________________的房屋，丙方作為第三方參與本次租賃事宜，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本補(bǔ)充協(xié)議所涉房屋為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收租賃房屋無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對甲方租賃期間的房屋維護(hù)情況進(jìn)行檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋維修和保養(yǎng)方面提供必要的支持，并確保乙方的生活質(zhì)量。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有本補(bǔ)充協(xié)議項下的一切權(quán)利，包括但不限于租金支付權(quán)、房屋使用權(quán)、押金退還權(quán)等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，并按照約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，對租賃房屋進(jìn)行驗收，確保房屋無損壞。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于