出租商鋪運(yùn)營(yíng)合同樣本

出租商鋪運(yùn)營(yíng)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、經(jīng)營(yíng)許可及責(zé)任

4.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并在商鋪內(nèi)張貼公示。

4.3乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)發(fā)生的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

五、商鋪設(shè)施及維修

5.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金、保證金及其他款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

五、經(jīng)營(yíng)許可及責(zé)任

5.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并在商鋪內(nèi)張貼公示。

5.3乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)發(fā)生的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

六、商鋪設(shè)施及維修

6.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表，乙方應(yīng)如實(shí)提供。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金、押金、保證金或其他款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)久發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的租金、押金、保證金及其他款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

5.3乙方有權(quán)在符合條件的情況下，將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

六、商鋪設(shè)施及維修

6.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)支付租金、押金、保證金或其他款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間