出售工廠房屋合同樣本

出售工廠房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”），現(xiàn)甲方愿意將出售房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于__________，土地使用年限為__________。

1.2出售房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將出售房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方全部房款。

第三條交付使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出售房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)確保出售房屋具備居住條件，并交付以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）土地使用合同；

（4）房屋買賣合同；

（5）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（6）其他相關(guān)文件。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出售房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）其他違約行為，雙方另行協(xié)商解決。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自拆除房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）其他違約行為，雙方另行協(xié)商解決。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出售房屋的房屋所有權(quán)證；

2.出售房屋的土地使用權(quán)證；

3.土地使用合同；

4.房屋買賣合同；

5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”），現(xiàn)甲方愿意將出售房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于__________，土地使用年限為__________。

1.2出售房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將出售房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方全部房款。

第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并協(xié)助甲方追回欠款。

第四條交付使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出售房屋交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)確保出售房屋具備居住條件，并交付以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）土地使用合同；

（4）房屋買賣合同；

（5）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（6）其他相關(guān)文件。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照合同約定使用房屋，不得擅自拆除房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

6.2若乙方在房屋交付后擅自拆除房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將出售房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠降低風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大程度的保障。

9.2甲方通過限制乙方的違約行為，保障了自身在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的合法權(quán)益。

附件：

1.出售房屋的房屋所有權(quán)證；

2.出售房屋的土地使用權(quán)證；

3.土地使用合同；

4.房屋買賣合同；

5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”），現(xiàn)甲方愿意將出售房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于__________，土地使用年限為__________。

1.2出售房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將出售房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方全部房款。

第三條丙方的融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

第四條交付使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出售房屋交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)確保出售房屋具備居住條件，并交付以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）土地使用合同；

（4）房屋買賣合同；

（5）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（6）其他相關(guān)文件。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)交付出售房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的融資期限內(nèi)提供融資服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后按照合同約定使用房屋，不得擅自拆除房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。

5.4乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付出售房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

6.2若甲方在房屋交付后提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得將出售房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大程度的保障。

8.2乙方通過限制甲方的違約行為，保障了自身在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的合法權(quán)益。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為合同的一方，其權(quán)益保障通過合同條款的設(shè)定得到體現(xiàn)，但以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在交易中的核心地位。

9.2甲方的主導(dǎo)意義在于確保交易順利