出售農(nóng)村別墅合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售農(nóng)村別墅合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的農(nóng)村別墅，具有出售該別墅的權(quán)利。

2.買受方愿意購買出賣方的農(nóng)村別墅。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將位于____________________的農(nóng)村別墅出售給買受方。

2.該農(nóng)村別墅的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等均隨本合同一并轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付全部房款。

3.買受方支付房款的方式為：____________。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將農(nóng)村別墅交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在接到出賣方通知后____________日內(nèi)對農(nóng)村別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付農(nóng)村別墅的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)村別墅所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）農(nóng)村別墅權(quán)屬證明材料；

（2）農(nóng)村別墅現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）農(nóng)村別墅權(quán)屬證明材料；

（2）農(nóng)村別墅現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的農(nóng)村別墅，具有出售該別墅的權(quán)利。

2.買受方愿意購買出賣方的農(nóng)村別墅，但需要第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買受方的購房行為提供擔(dān)保。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將位于____________________的農(nóng)村別墅出售給買受方。

2.該農(nóng)村別墅的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等均隨本合同一并轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付全部房款。

3.買受方支付房款的方式為：____________。

三、擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方保證買受方能夠按照本合同約定支付房款，如買受方未按時(shí)支付房款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付。

2.擔(dān)保方提供的擔(dān)保范圍包括但不限于買受方應(yīng)支付的房款、違約金等。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)之日止。

四、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將農(nóng)村別墅交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在接到出賣方通知后____________日內(nèi)對農(nóng)村別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.出賣方保留在買受方未履行合同約定付款義務(wù)的情況下，單方面解除合同的權(quán)利。

2.出賣方有權(quán)要求買受方提供擔(dān)保，并有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付全部房款。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.買受方如未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

3.買受方在未取得出賣方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)村別墅所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）農(nóng)村別墅權(quán)屬證明材料；

（2）農(nóng)村別墅現(xiàn)狀照片；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的擔(dān)保行為旨在確保買受方能夠履行合同約定的付款義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受損害。

2.丙方的擔(dān)保有助于提高交易的安全性，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同的甲方，享有對交易的主導(dǎo)權(quán)，確保交易的安全性和合法性。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和保障措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）農(nóng)村別墅權(quán)屬證明材料；

（2）農(nóng)村別墅現(xiàn)狀照片；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的農(nóng)村別墅，愿意出售。

2.買受方有意向購買該農(nóng)村別墅，但需要丙方的專業(yè)服務(wù)來促成交易。

3.丙方作為中介方，同意為買賣雙方的交易提供中介服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將位于____________________的農(nóng)村別墅出售給買受方。

2.該農(nóng)村別墅的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等均隨本合同一并轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成買賣雙方的交易，并提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情提出合理的交易建議，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。

三、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付定金人民幣____________元，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)支付。

3.買受方支付房款的方式為：____________。

四、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證買賣雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分告知。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為交易額的____________%。

3.丙方應(yīng)在交易完成后____________日內(nèi)將買受方支付的房款扣除中介服務(wù)費(fèi)后，支付給出賣方。

五、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的農(nóng)村別墅信息，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋狀況等。

2.買受方有權(quán)在簽訂本合同前對農(nóng)村別墅進(jìn)行實(shí)地考察。

3.買受方有權(quán)在交易過程中提出合理的要求，并要求丙方提供必要的協(xié)助。

六、甲方的違約及限制條款

1.出賣方如未按時(shí)交付農(nóng)村別墅，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.出賣方如提供虛假信息導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

3.出賣方在未得到買受方書面同意的情況下，不得擅自更改交易條件或解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)村別墅所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）農(nóng)村別墅權(quán)屬證明材料；

（2）農(nóng)村別墅現(xiàn)狀照片；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，通過中介方的專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全性和合理性。

2.乙方通過詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保自身的利益得到充分保護(hù)。

3.乙方通過明確中介方的責(zé)任，提高交易的成功率和滿意度。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出賣方，其權(quán)益在一定程度上被弱化，以保障乙方