涼亭店鋪轉(zhuǎn)讓合同標準文本

涼亭店鋪轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

涼亭店鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于_________市_________區(qū)_________路_________號的涼亭店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的涼亭店鋪，以下簡稱“店鋪”。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方店鋪，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方，支付方式為_________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供相關(guān)證明材料；

（2）協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)；

（3）協(xié)助乙方辦理稅務登記變更手續(xù)；

（4）協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方在辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應按照本合同約定履行各自義務，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣_________元整（￥_________元）。

4.3乙方違反本合同約定，未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（￥_________元）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）店鋪相關(guān)證明材料；

（2）營業(yè)執(zhí)照副本；

（3）稅務登記證副本；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

涼亭店鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于_________市_________區(qū)_________路_________號的涼亭店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的涼亭店鋪，以下簡稱“店鋪”。

二、第三方主體責任與權(quán)利

2.1丙方作為本合同的第三方主體，承擔以下責任與權(quán)利：

（1）責任：

a.丙方應對店鋪的經(jīng)營狀況進行盡職調(diào)查，確保其了解店鋪的實際情況；

b.丙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，應協(xié)助甲方維護甲方的合法權(quán)益；

c.丙方不得泄露本合同內(nèi)容，不得利用本合同損害甲方利益。

（2）權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的相關(guān)證明材料；

b.丙方有權(quán)參與店鋪轉(zhuǎn)讓談判，并提出合理建議；

c.丙方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守合同約定。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意購買甲方店鋪，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方，支付方式為_________。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1權(quán)益：

a.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守合同約定；

b.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護其合法權(quán)益；

c.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后繼續(xù)履行店鋪租賃合同。

4.2責任：

a.甲方應向乙方提供店鋪的相關(guān)證明材料；

b.甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

c.甲方應保證店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性、合規(guī)性。

五、乙方的違約及限制條款

5.1違約：

a.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（￥_________元）；

b.乙方在轉(zhuǎn)讓過程中泄露本合同內(nèi)容，損害甲方利益的，應承擔相應法律責任。

5.2限制：

a.乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍；

b.乙方在租賃期間，不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

六、合同履行及爭議解決

6.1雙方應按照本合同約定履行各自義務，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）店鋪相關(guān)證明材料；

（2）營業(yè)執(zhí)照副本；

（3）稅務登記證副本；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，介入本合同轉(zhuǎn)讓過程，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，降低轉(zhuǎn)讓過程中的風險，提高轉(zhuǎn)讓效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加甲方權(quán)益條款、乙方違約及限制條款，確保在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，甲方的利益得到最大化保護，降低風險，實現(xiàn)店鋪的順利轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋，以下簡稱“房屋”。

二、第三方主體責任與權(quán)利

2.1丁方作為本合同的第三方主體，承擔以下責任與權(quán)利：

（1）責任：

a.丁方應對房屋的租賃條件進行盡職調(diào)查，確保乙方了解房屋的實際情況；

b.丁方在租賃過程中，應協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益；

c.丁方不得泄露本合同內(nèi)容，不得利用本合同損害乙方利益。

（2）權(quán)利：

a.丁方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明材料；

b.丁方有權(quán)參與租賃談判，并提出合理建議；

c.丁方有權(quán)要求甲方在租賃過程中遵守合同約定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租金為人民幣_________元整（￥_________元）每月，乙方應于每月_________日前支付當月租金。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1權(quán)益：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋；

b.乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助解決租賃過程中的問題；

c.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金（具體調(diào)整方式見附件）。

4.2責任：

a.乙方應按照合同約定支付租金；

b.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

c.乙方應遵守房屋所在地的法律法規(guī)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1違約：

a.甲方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應向乙方支付違約金人民幣_________元整（￥_________元）；

b.甲方在租賃期間擅自提高租金，應向乙方支付違約金人民幣_________元整（￥_________元）。

5.2限制：

a.甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面解除合同；

b.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

六、合同履行及爭議解決

6.1雙方應按照本合同約定履行各自義務，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋相關(guān)證明材料；

（2）房屋租賃合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丁方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：______