個(gè)人投資土地入股合同樣本

個(gè)人投資土地入股合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（投資人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（土地所有者）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲方愿意投資乙方擁有的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.土地使用權(quán)期限：____________________

5.土地權(quán)屬證明：____________________

二、投資金額及方式

1.甲方投資金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.投資方式：____________________

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將投資款支付至乙方指定賬戶。

三、股權(quán)分配

1.甲方投資后，乙方將其擁有的土地部分或全部權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方成為該土地的股東。

2.甲方所持股權(quán)比例：____________________

3.乙方保證甲方所持股權(quán)真實(shí)、有效，不存在任何爭(zhēng)議。

四、投資收益及分配

1.甲方投資后，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方分配投資收益：

a.每年向甲方分配投資收益總額的____________________%

b.分配時(shí)間：____________________

c.分配方式：____________________

2.甲方在分配收益期間，如需提前退出投資，應(yīng)提前____________________日通知乙方，并按照以下方式處理：

a.甲方所持股權(quán)按照投資收益總額的____________________%計(jì)算價(jià)值，乙方按此價(jià)值收購甲方所持股權(quán)。

b.甲方退出投資后，乙方有權(quán)將土地權(quán)益重新分配給其他股東。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付投資款的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

2.乙方未按時(shí)分配投資收益的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

3.雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.雙方同意，以下情況可解除本合同：

a.甲方提出解除合同，并書面通知乙方；

b.乙方提出解除合同，并書面通知甲方；

c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

a.甲方應(yīng)將投資款退還乙方；

b.乙方應(yīng)將土地權(quán)益退還甲方。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明復(fù)印件

2.投資款支付憑證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（土地所有者）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方愿意投資乙方擁有的土地，為確保甲方投資權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.土地使用權(quán)期限：____________________

5.土地權(quán)屬證明：____________________

二、投資金額及方式

1.甲方投資金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.投資方式：____________________

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將投資款支付至乙方指定賬戶。

三、股權(quán)分配

1.甲方投資后，乙方將其擁有的土地部分或全部權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方成為該土地的股東。

2.甲方所持股權(quán)比例：____________________

3.乙方保證甲方所持股權(quán)真實(shí)、有效，不存在任何爭(zhēng)議。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保角色，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方的投資權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定向甲方支付投資收益。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地經(jīng)營(yíng)狀況，確保甲方投資權(quán)益不受侵害。

五、投資收益及分配

1.甲方投資后，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方分配投資收益：

a.每年向甲方分配投資收益總額的____________________%

b.分配時(shí)間：____________________

c.分配方式：____________________

2.甲方在分配收益期間，如需提前退出投資，應(yīng)提前____________________日通知乙方，并按照以下方式處理：

a.甲方所持股權(quán)按照投資收益總額的____________________%計(jì)算價(jià)值，乙方按此價(jià)值收購甲方所持股權(quán)。

b.甲方退出投資后，乙方有權(quán)將土地權(quán)益重新分配給其他股東。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付投資收益的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

2.乙方擅自變更土地用途或處置土地權(quán)益，導(dǎo)致甲方投資權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他擔(dān)保。

4.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方在投資期間，享有以下權(quán)益：

a.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付投資收益；

b.乙方不得擅自變更土地用途或處置土地權(quán)益；

c.丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方投資權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供土地經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，并對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

八、合同解除

1.雙方同意，以下情況可解除本合同：

a.甲方提出解除合同，并書面通知乙方和丙方；

b.乙方提出解除合同，并書面通知甲方和丙方；

c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

a.甲方應(yīng)將投資款退還乙方；

b.乙方應(yīng)將土地權(quán)益退還甲方；

c.丙方應(yīng)退還擔(dān)保費(fèi)用。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明復(fù)印件

2.投資款支付憑證復(fù)印件

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入甲方與乙方之間的土地投資合作，旨在保障甲方的投資權(quán)益，確保甲方在投資過程中獲得穩(wěn)定的收益。甲方作為投資方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括投資收益的分配、股權(quán)的保障以及監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為等。乙方作為土地所有者，在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括按照約定支付投資收益、保障土地權(quán)益等。通過丙方的擔(dān)保，甲方在投資過程中降低了風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了投資收益的最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方投資權(quán)益，確保投資收益的穩(wěn)定性。

2.提高甲方在投資過程中的話語權(quán)，使甲方在合作中處于有利地位。

3.降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效益。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為，確保甲方投資權(quán)益不受侵害。

3.促進(jìn)甲乙雙方合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（投資人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于乙方愿意投資甲方擁有的土地，丙方同意為乙方的投資提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.土地使用權(quán)期限：____________________

5.土地權(quán)屬證明：____________________

二、投資金額及方式

1.乙方投資金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.投資方式：____________________

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將投資款支付至甲方指定賬戶。

三、股權(quán)分配

1.乙方投資后，甲方將其擁有的土地部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為該土地的股東。

2.乙方所持股權(quán)比例：____________________

3.甲方保證乙方所持股權(quán)真實(shí)、有效，不存在任何爭(zhēng)議。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中擔(dān)任融資角色，負(fù)責(zé)為乙方提供投資所需的資金。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定向乙方支付投資收益。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方投資權(quán)益不受侵害。

五、投資收益及分配

1.乙方投資后，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方分配投資收益：

a.每年向乙方分配投資收益總額的____________________%

b.分配時(shí)間：____________________

c.分配方式：____________________

2.乙方在分配收益期間，如需提前退出投資，應(yīng)提前____________________日通知甲方，并按照以下方式處理：

a.乙方所持股權(quán)按照投資收益總額的____________________%計(jì)算價(jià)值，甲方按此價(jià)值收購乙方所持股權(quán)。

b.乙方退出投資后，甲方有權(quán)將土地權(quán)益重新分配給其他股東。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付投資收益的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

2.甲方擅自變更土地用途或處置土地權(quán)益，導(dǎo)致乙方投資權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他擔(dān)保。

4.丙方違反本合同約定，未履行融資責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方在投資期間，享有以下權(quán)益：

a.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付投資收益；

b.甲方不得擅自變更土地用途或處置土地權(quán)益；

c.丙方應(yīng)履行融資責(zé)任，保障乙方投資權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供土地經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，并對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

八、合同解除

1.雙方同意，以下情況可解除本合同：

a.乙方提出解除合同，并書面通知甲方和丙方；

b.甲方提出解除合同，并書面通知乙方和丙方；

c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

a.乙方應(yīng)將投資款退還甲方；

b.甲方應(yīng)將土地權(quán)益退還乙方；

c.丙方應(yīng)退還融資費(fèi)用。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明復(fù)印件

2.投資款支付憑證復(fù)印件

本合同中，乙方作為投資人，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括投資收益的分配、股權(quán)的保障以及監(jiān)督甲方經(jīng)營(yíng)行為等。甲方作為