出租轉(zhuǎn)讓煙酒店合同標準文本

出租轉(zhuǎn)讓煙酒店合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租轉(zhuǎn)讓煙酒店合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的煙酒店，甲方愿意將煙酒店出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方出租轉(zhuǎn)讓的煙酒店。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將位于____________________________的煙酒店（以下簡稱“煙酒店”）出租轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2煙酒店包括但不限于以下資產(chǎn)：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）煙酒店內(nèi)的設(shè)備、家具、存貨等；

（3）煙酒店的營業(yè)執(zhí)照、煙草專賣零售許可證等相關(guān)證照。

二、出租轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同約定的出租轉(zhuǎn)讓期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在出租轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，將煙酒店及相關(guān)資產(chǎn)完好無損地返還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用煙酒店及相關(guān)資產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管煙酒店及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自損壞、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置。

4.3乙方在使用煙酒店及相關(guān)資產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付煙酒店的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)證照的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

（2）乙方擅自損壞、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置煙酒店及相關(guān)資產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.煙酒店房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.煙酒店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.煙煙草專賣零售許可證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的煙酒店，甲方希望將煙酒店出租轉(zhuǎn)讓給乙方，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益。丙方同意作為第三方參與，協(xié)助甲乙雙方完成煙酒店的出租轉(zhuǎn)讓。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將位于____________________________的煙酒店（以下簡稱“煙酒店”）出租轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2煙酒店包括但不限于以下資產(chǎn)：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）煙酒店內(nèi)的設(shè)備、家具、存貨等；

（3）煙酒店的營業(yè)執(zhí)照、煙草專賣零售許可證等相關(guān)證照。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行檢查，包括但不限于財務(wù)狀況、商品質(zhì)量、經(jīng)營活動等。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報告。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)在出租轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對煙酒店的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)狀況、商品質(zhì)量、經(jīng)營活動等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供定期財務(wù)報告，以了解煙酒店的經(jīng)營狀況。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或乙方違約時，按照本合同約定返還煙酒店及相關(guān)資產(chǎn)。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

4.2乙方應(yīng)妥善保管煙酒店及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自損壞、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置。

4.3乙方在使用煙酒店及相關(guān)資產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

5.2乙方擅自損壞、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置煙酒店及相關(guān)資產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)，或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.煙酒店房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.煙酒店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.煙煙草專賣零售許可證復(fù)印件；

4.丙方授權(quán)書；

5.其他相關(guān)證明材料。

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保煙酒店的經(jīng)營穩(wěn)定。甲方作為主導(dǎo)方，擁有對煙酒店經(jīng)營的監(jiān)督權(quán)、收益權(quán)及解除合同的權(quán)利。乙方作為受讓方，需遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。本合同通過明確的責(zé)權(quán)利劃分，旨在實現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，并確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意承租位于____________________________的商鋪，甲方愿意出租該商鋪給乙方，同時丙方作為第三方參與，提供專業(yè)咨詢服務(wù)并保障交易的安全與合規(guī)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租標的

1.1甲方同意將位于____________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。

1.2商鋪包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商鋪本身及其附屬設(shè)施；

（2）商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、存貨等；

（3）商鋪的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為第三方，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、經(jīng)營策略、法律咨詢等。

2.2丙方負責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同約定。

2.3丙方有權(quán)在必要時介入，解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營收益。

3.2乙方有權(quán)在經(jīng)營過程中，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前告知甲方。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如維護商鋪設(shè)施、協(xié)助辦理證照變更等。

3.4乙方在合同期限內(nèi)，享有商鋪的獨立經(jīng)營權(quán)，不受甲方直接干預(yù)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的出租權(quán)合法、有效，并承擔(dān)因商鋪權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供完整的商鋪使用權(quán)，包括但不限于房屋、設(shè)備、證照等。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供商鋪使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

5.2甲方在乙方經(jīng)營期間，不得單方面提高租金或終止租賃關(guān)系，否則應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

5.3甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪營業(yè)執(zhí)照