出售精裝樓房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售精裝樓房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方愿意將其所有位于__________________________的精裝樓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修情況：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，依法承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，依法承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________________%。

5.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其所有位于__________________________的精裝樓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修情況：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按時(shí)足額支付房屋總價(jià)款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為保證金。

3.3丙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將保證金支付給甲方。

3.4若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)，將剩余保證金支付給甲方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件，乙方未按要求提供，甲方有權(quán)解除合同。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________________%。

5.2乙方在房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等情況的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付后，未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在房屋交付后，若因自身原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本次交易，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，有助于提高交易效率，促進(jìn)交易的順利完成。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方主導(dǎo)本次交易，有利于確保房屋交易的安全性、合規(guī)性。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的精裝樓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為確保房屋的價(jià)值與乙方預(yù)期相符，乙方同意引入丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修情況：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、房屋評(píng)估及價(jià)格

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為本合同附件。

2.2房屋最終成交價(jià)格以丙方評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)，人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

三、第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成房屋評(píng)估，并向乙方提交評(píng)估報(bào)告。

3.2丙方保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和公正性。

3.3若丙方評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，乙方有權(quán)要求丙方重新評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋所有權(quán)證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并參與評(píng)估過(guò)程。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

5.2甲方未提供房屋所有權(quán)證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付后，未按約定進(jìn)行整改的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

8.2乙方主導(dǎo)本次交易，有助于確保房屋價(jià)值與預(yù)期相符，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為房屋所有者，在本次交易中