關(guān)于續(xù)簽物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

關(guān)于續(xù)簽物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)續(xù)簽物業(yè)管理合同事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所擁有的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

二、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容

2.1物業(yè)管理范圍：乙方所擁有的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的物業(yè)管理。

2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化、保潔等工作；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修工作；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織、實(shí)施工作；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴的處理工作；

（5）法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)管理合同約定的其他服務(wù)內(nèi)容。

三、物業(yè)管理費(fèi)

3.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：按月繳納，乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向甲方繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

4.2合同期滿前____個(gè)月，如乙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理合同；

（3）對(duì)乙方違反物業(yè)管理合同的行為進(jìn)行糾正；

（4）法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)管理合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）支付物業(yè)管理費(fèi)；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；

（4）法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)管理合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按約定收取物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)管理合同約定的其他違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)管理合同約定的其他違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.乙方所擁有的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用人，丙方（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商。鑒于甲乙雙方及丙方之間就物業(yè)管理服務(wù)的續(xù)簽事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的所有者；

1.2乙方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的合法使用人；

1.3丙方為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商。

二、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容

2.1物業(yè)管理范圍：乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所擁有的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：

（1）丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化、保潔等工作；

（2）丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修工作；

（3）丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織、實(shí)施工作；

（4）丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴的處理工作；

（5）丙方執(zhí)行法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)管理合同約定的其他服務(wù)內(nèi)容。

三、物業(yè)管理費(fèi)

3.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，丙方應(yīng)按月向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)。

3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：按月繳納，乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向丙方繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)，丙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將物業(yè)管理費(fèi)繳納給甲方。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

4.2合同期滿前____個(gè)月，如乙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)提前向丙方提出書面申請(qǐng)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對(duì)丙方違反物業(yè)管理合同的行為進(jìn)行糾正；

（3）對(duì)丙方違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行投訴；

（4）甲方在合同期限內(nèi)擁有物業(yè)管理的決策權(quán)。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)；

（2）提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的使用權(quán)；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；

（2）對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出合理建議；

（3）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)享有合法權(quán)益。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開展正常業(yè)務(wù)；

（3）對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行制止。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；

（3）遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度。

八、違約責(zé)任

8.1丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按約定收取物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)管理合同約定的其他違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.乙方所擁有的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量；

2.降低甲乙雙方在物業(yè)管理過程中的溝通成本，提高物業(yè)管理效率；

3.規(guī)范物業(yè)管理市場，保障業(yè)主合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為所有者，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有最終決策權(quán)，保障甲方權(quán)益；

2.通過甲方的監(jiān)督和管理，確保丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高物業(yè)管理水平；

3.甲方作為合同主導(dǎo)方，有利于在合同履行過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的合法使用人，丙方（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商。鑒于乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的續(xù)簽有特殊需求，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的所有者；

1.2乙方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的合法使用人；

1.3丙方為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商。

二、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容

2.1物業(yè)管理范圍：乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所擁有的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：

（1）丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化、保潔等工作；

（2）丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修工作；

（3）丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織、實(shí)施工作；

（4）丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴的處理工作；

（5）丙方執(zhí)行法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)管理合同約定的其他服務(wù)內(nèi)容。

三、物業(yè)管理費(fèi)

3.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方要求及丙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定。

3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：按月繳納，乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向丙方繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

4.2合同期滿前____個(gè)月，如乙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)提前向丙方提出書面申請(qǐng)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方需求；

（2）要求丙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修；

（3）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)享有合法權(quán)益；

（4）在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)報(bào)告。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開展正常業(yè)務(wù)；

（3）對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行制止。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；

（3）遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度；

（4）及時(shí)響應(yīng)乙方的合理要求，提供必要的服務(wù)支持。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對(duì)丙方違反物業(yè)管理合同的行為進(jìn)行糾正；

（3）對(duì)丙方違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行投訴。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的使用權(quán)；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按約定收取物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)管理合同約定的其他違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.乙方所擁有的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.