中介房產(chǎn)過戶合同樣本

中介房產(chǎn)過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)證號為__________。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。

三、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：

1.房產(chǎn)證號：__________；

2.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

3.房產(chǎn)面積：__________平方米；

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

5.房產(chǎn)用途：__________；

6.房產(chǎn)權(quán)屬：__________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無糾紛，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益不受第三方侵害。

第二條交易價格及支付方式

一、標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

二、買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給賣方。

第三條過戶手續(xù)及費用

一、賣方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

二、買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第四條交付及使用

一、賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

二、買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

一、如賣方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%作為違約金。

二、如買方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%作為違約金。

三、如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條合同解除

一、如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除本合同。

二、本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條附件

一、房產(chǎn)證復(fù)印件；

二、房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

三、房屋買賣合同；

四、其他與本合同有關(guān)的文件。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、房產(chǎn)證復(fù)印件；

二、房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

三、房屋買賣合同；

四、其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)證號為__________。

二、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為促成買方與賣方之間的交易，提供中介服務(wù)。

三、為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：

1.房產(chǎn)證號：__________；

2.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

3.房產(chǎn)面積：__________平方米；

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

5.房產(chǎn)用途：__________；

6.房產(chǎn)權(quán)屬：__________。

二、賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無糾紛，中介方保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確。

第二條交易價格及支付方式

一、標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

二、買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給中介方，中介方收到房款后支付給賣方。

三、中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房款支付給賣方。

第三條中介方責(zé)任與義務(wù)

一、中介方負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助買賣雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、中介方在交易過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。

第四條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證、房屋買賣合同等。

二、甲方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并監(jiān)督中介方履行其義務(wù)。

三、甲方有權(quán)要求中介方對標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。

第五條乙方違約及限制條款

一、如賣方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%作為違約金。

二、如賣方在交易過程中隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，致使買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、賣方不得在交易過程中進(jìn)行任何形式的欺詐行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利條款

一、甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修記錄、物業(yè)管理費繳納證明等。

三、甲方有權(quán)要求賣方在交易過程中提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

第七條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條合同解除

一、如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除本合同。

二、本合同解除后，三方應(yīng)立即終止履行合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條附件

一、房產(chǎn)證復(fù)印件；

二、房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

三、房屋買賣合同；

四、其他與本合同有關(guān)的文件。

第十一條第三方介入的意義和目的

中介方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、可靠的房產(chǎn)交易服務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確自身的權(quán)益，確保交易過程公平、公正，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、房產(chǎn)證復(fù)印件；

二、房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

三、房屋買賣合同；

四、其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)證號為__________。

二、買方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，但需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保交易安全。

三、為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：

1.房產(chǎn)證號：__________；

2.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

3.房產(chǎn)面積：__________平方米；

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

5.房產(chǎn)用途：__________；

6.房產(chǎn)權(quán)屬：__________。

二、賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無糾紛。

第二條交易價格及支付方式

一、標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

二、買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣__________元給賣方，剩余房款在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元作為擔(dān)保。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與義務(wù)

一、擔(dān)保方同意為買方的支付能力提供擔(dān)保，確保買方能夠按時支付剩余房款。

二、擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方在交易過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護(hù)賣方和買方的合法權(quán)益。

第四條乙方權(quán)益保障

一、買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、買方有權(quán)要求賣方在交易過程中提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

三、買方有權(quán)要求擔(dān)保方在交易過程中履行其擔(dān)保義務(wù)。

第五條甲方違約及限制條款

一、如賣方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%作為違約金。

二、如賣方在交易過程中隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，致使買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、賣方不得在交易過程中進(jìn)行任何形式的欺詐行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利條款

一、買方有權(quán)要求賣方在交易過程中提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修記錄、物業(yè)管理費繳納證明等。

二、買方有權(quán)要求賣方在交易過程中提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

三、買方有權(quán)要求擔(dān)保方在交易過程中履行其擔(dān)保義務(wù)。

第七條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條合同解除

一、如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除本合同。

二、本合同解除后，三方應(yīng)立即終止履行合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條附件

一、房產(chǎn)證復(fù)印件；

二、房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

三、房屋買賣合同；

四、其他與本合同有關(guān)的文件。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確自身