農(nóng)村別墅裝修出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村別墅裝修出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村別墅一棟，現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的農(nóng)村別墅。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方出售的農(nóng)村別墅位于____________________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證農(nóng)村別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)，不存在任何法律糾紛。

1.3乙方購(gòu)買農(nóng)村別墅后，享有對(duì)該農(nóng)村別墅的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意出售農(nóng)村別墅的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在農(nóng)村別墅交付后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付總價(jià)款的__________%后，將農(nóng)村別墅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)村別墅后__________日內(nèi)對(duì)農(nóng)村別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方支付剩余總價(jià)款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方購(gòu)買農(nóng)村別墅產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.2雙方在簽訂本合同前，已就稅費(fèi)問題達(dá)成一致意見。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付農(nóng)村別墅，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.3若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村別墅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.農(nóng)村別墅產(chǎn)權(quán)證明文件

2.農(nóng)村別墅房屋所有權(quán)證

3.農(nóng)村別墅土地使用權(quán)證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村別墅一棟，現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的農(nóng)村別墅。丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方出售的農(nóng)村別墅位于____________________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證農(nóng)村別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)，不存在任何法律糾紛。

1.3乙方購(gòu)買農(nóng)村別墅后，享有對(duì)該農(nóng)村別墅的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

1.4丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按合同約定支付總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意出售農(nóng)村別墅的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在農(nóng)村別墅交付后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方在本合同簽訂后，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__________%作為擔(dān)保金。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付總價(jià)款的__________%后，將農(nóng)村別墅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)村別墅后__________日內(nèi)對(duì)農(nóng)村別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方支付剩余總價(jià)款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方購(gòu)買農(nóng)村別墅產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.2雙方在簽訂本合同前，已就稅費(fèi)問題達(dá)成一致意見。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定支付總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.2若甲方未按本合同約定交付農(nóng)村別墅，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.3若丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.4若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方在本合同簽訂后，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__________%作為擔(dān)保金，該擔(dān)保金在乙方按合同約定支付總價(jià)款后無息退還。

6.2丙方應(yīng)在乙方未按合同約定支付總價(jià)款的情況下，在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款。

6.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在購(gòu)買農(nóng)村別墅期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分農(nóng)村別墅。

7.2乙方在購(gòu)買農(nóng)村別墅后，如因自身原因?qū)е罗r(nóng)村別墅價(jià)值降低，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在購(gòu)買農(nóng)村別墅后，如因自身原因?qū)е罗r(nóng)村別墅無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村別墅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為農(nóng)村別墅的出賣人，通過本合同主導(dǎo)交易過程，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約責(zé)任，限制乙方的違約行為，從而實(shí)現(xiàn)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村別墅一棟，現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的農(nóng)村別墅。丙方作為第三方，提供金融服務(wù)并承擔(dān)部分支付風(fēng)險(xiǎn)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方出售的農(nóng)村別墅位于____________________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證農(nóng)村別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)，不存在任何法律糾紛。

1.3乙方購(gòu)買農(nóng)村別墅后，享有對(duì)該農(nóng)村別墅的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

1.4丙方作為金融服務(wù)提供方，同意為乙方的部分購(gòu)房款提供貸款服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的支付風(fēng)險(xiǎn)。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意出售農(nóng)村別墅的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，乙方通過丙方提供的貸款服務(wù)支付。

2.4丙方在本合同簽訂后，為乙方提供貸款服務(wù)，貸款額度不超過總價(jià)款的__________%。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付總價(jià)款的__________%后，將農(nóng)村別墅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)村別墅后__________日內(nèi)對(duì)農(nóng)村別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方支付剩余總價(jià)款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方購(gòu)買農(nóng)村別墅產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.2雙方在簽訂本合同前，已就稅費(fèi)問題達(dá)成一致意見。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付農(nóng)村別墅，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.3若丙方未按本合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.4若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為金融服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，并確保貸款資金按時(shí)到賬。

6.2丙方在乙方未按時(shí)還款時(shí)，有權(quán)采取法律手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.3乙方有權(quán)要求甲方在交付農(nóng)村別墅前，提供詳細(xì)的房屋質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

6.4乙方在貸款期間，如因個(gè)人原因無法按時(shí)還款，有權(quán)與丙方協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。

6.5乙方在支付總價(jià)款的__________%后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件和房屋鑰匙。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方在交付農(nóng)村別墅時(shí)，應(yīng)確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

7.2甲方在合同履行過程中，不得單方面變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村別墅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方