出租早餐店鋪合同樣本

出租早餐店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于_________的早餐店鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________的早餐店鋪（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、出租物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用出租物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用出租物過程中，應(yīng)愛護(hù)、合理使用出租物，保持出租物的完好，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對出租物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保出租物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的維修及損壞

5.1出租物的維修責(zé)任：

5.1.1出租物在租賃期間內(nèi)的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

5.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的出租物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)對出租物進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：_____________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：_____________

附件：

1.出租物照片

2.出租物租賃用途證明

3.出租物產(chǎn)權(quán)證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“管理方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于_________的早餐店鋪出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________的早餐店鋪（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2丙方同意接受甲方的委托，對出租物進(jìn)行日常經(jīng)營管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、出租物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用出租物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用出租物過程中，應(yīng)愛護(hù)、合理使用出租物，保持出租物的完好，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)。

4.3丙方作為管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方合理使用出租物，并確保出租物的完好。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)出租物的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、商品采購、銷售、財(cái)務(wù)等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。

5.3丙方應(yīng)確保出租物的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4丙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由丙方自行承擔(dān)。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理，并對丙方的經(jīng)營行為提出合理建議。

6.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交經(jīng)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的經(jīng)營情況調(diào)整租金或終止合同。

6.4甲方享有出租物的所有權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后收回出租物。

七、租賃物的維修及損壞

7.1出租物的維修責(zé)任：

7.1.1出租物在租賃期間內(nèi)的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

7.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的出租物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

7.1.3因丙方經(jīng)營管理不善造成的出租物損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

7.2甲方在接到乙方或丙方維修通知后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)對出租物進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：_____________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：_____________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：_____________

附件：

1.出租物照片

2.出租物租賃用途證明

3.出租物產(chǎn)權(quán)證明

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業(yè)的經(jīng)營管理，提高出租物的經(jīng)營效益，保障甲方的投資回報(bào)。同時(shí)，丙方的專業(yè)管理可以降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，使甲方專注于投資決策和資產(chǎn)增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租物的所有權(quán)和收益權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的投資安全，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益。通過合同條款的設(shè)定，甲方可以對出租物的使用、維護(hù)、維修等方面進(jìn)行有效監(jiān)督，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丁方（以下簡稱“運(yùn)營方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于_________的餐飲店鋪出租給乙方使用，并由丁方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________的餐飲店鋪（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2丁方同意接受甲方的委托，對出租物進(jìn)行日常運(yùn)營管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、出租物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用出租物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用出租物過程中，應(yīng)愛護(hù)、合理使用出租物，保持出租物的完好，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)。

4.3丁方作為運(yùn)營方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方合理使用出租物，并確保出租物的完好。

五、丁方的責(zé)權(quán)利

5.1丁方負(fù)責(zé)出租物的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、商品采購、銷售、財(cái)務(wù)等。

5.2丁方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向乙方報(bào)告并取得乙方同意。

5.3丁方應(yīng)確保出租物的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4丁方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由丁方自行承擔(dān)。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的運(yùn)營管理，并對丁方的運(yùn)營行為提出合理建議。

6.2乙方有權(quán)要求丁方定期提交運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)丁方的運(yùn)營情況調(diào)整租金或終止合同。

6.4乙方享有出租物的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的運(yùn)營管理，并對丁方的運(yùn)營行為提出合理建議。

7.2甲方有權(quán)要求丁方定期提交運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)丁方的運(yùn)營情況調(diào)整租金或終止合同。

7.4甲方享有出租物的所有權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后收回出租物。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如丁方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丁方賠償損失。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：_____________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：_____________

丁方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：_____________

附件：

1.出租物照片

2.出租物租賃用途證明

3.出租物產(chǎn)權(quán)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過本合同確保其