出租國(guó)有土地使用合同樣本

出租國(guó)有土地使用合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租國(guó)有土地使用合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的國(guó)有土地使用權(quán)出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________平方米

1.3土地用途：________________________

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該國(guó)有土地的使用權(quán)。

二、出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：按每平方米____元計(jì)算，共計(jì)____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、土地使用權(quán)及使用權(quán)范圍

4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用，但不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，不得有爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將土地交付給乙方使用。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）未按合同約定提供土地權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（3）擅自改變土地用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.土地登記證明；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租國(guó)有土地使用合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由第三方提供擔(dān)保，就甲方將其擁有的國(guó)有土地使用權(quán)出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________平方米

1.3土地用途：________________________

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該國(guó)有土地的使用權(quán)。

二、出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：按每平方米____元計(jì)算，共計(jì)____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)___元。

4.2第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)將受償?shù)目铐?xiàng)優(yōu)先用于償還乙方欠付的租金及違約金。

五、土地使用權(quán)及使用權(quán)范圍

5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

5.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用，但不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)采取措施制止。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、第三方權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方有權(quán)要求乙方履行或賠償損失。

6.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助，以保障其擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.土地登記證明；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.第三方擔(dān)保合同。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于增加合同的保障力度，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)、有效的賠償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在出租土地過(guò)程中的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，土地的合理使用，以及避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在合同中獲得了更多的保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人）：________________________

乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由第三方提供擔(dān)保，就甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________畝

1.3土地用途：________________________

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流轉(zhuǎn)期滿后，如乙方愿意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂流轉(zhuǎn)合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：按每畝____元計(jì)算，共計(jì)____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)___元。

4.2第三方擔(dān)保期限與流轉(zhuǎn)期限一致。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)將受償?shù)目铐?xiàng)優(yōu)先用于償還乙方欠付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行耕種、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理利用，提高土地的生產(chǎn)力。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得有爭(zhēng)議。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將土地交付給乙方使用。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)采取措施制止。

6.4甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.土地登記證明；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保合同。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：______