出售大路門面合同樣本

出售大路門面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房屋及土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________，土地使用權(quán)證號為________________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方在支付總價款的________________________%后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

2.4乙方在支付剩余總價款的________________________%后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

4.2乙方未按本合同約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的________________________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房屋及土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________，土地使用權(quán)證號為________________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)標(biāo)的物的交易事宜，包括但不限于協(xié)助甲方與乙方的溝通、辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

2.2丙方有權(quán)收取服務(wù)費，具體金額為標(biāo)的物總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及交易雙方的要求，如有違反，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

3.3乙方在支付總價款的________________________%后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

3.4乙方在支付剩余總價款的________________________%后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在交易過程中，享有標(biāo)的物的最終決定權(quán)，包括但不限于標(biāo)的物的出售價格、交付時間等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息，如有誤導(dǎo)或隱瞞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方在標(biāo)的物交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的________________________%。

5.2乙方在支付總價款的________________________%前，不得要求甲方交付標(biāo)的物。

5.3乙方在未支付全部價款前，不得擅自使用或處分標(biāo)的物。

5.4乙方如有違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中甲方的權(quán)益得到充分保障，同時提高交易的安全性，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。通過本合同的制定，甲方在交易中占據(jù)了主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房屋及土地使用權(quán)，現(xiàn)雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________，土地使用權(quán)證號為________________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)標(biāo)的物的交易事宜，包括但不限于協(xié)助甲方與乙方的溝通、辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

2.2丙方有權(quán)收取服務(wù)費，具體金額為標(biāo)的物總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及交易雙方的要求，如有違反，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

3.3乙方在支付總價款的________________________%后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

3.4乙方在支付剩余總價款的________________________%后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在交易過程中，享有標(biāo)的物的最終購買權(quán)，甲方不得擅自變更標(biāo)的物的出售條件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息，如有誤導(dǎo)或隱瞞，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方在標(biāo)的物交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或退還部分款項。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

5.2甲方在交易過程中，不得擅自提高標(biāo)的物的出售價格或增加其他費用。

5.3甲方如有違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋