出租房屋合同樣本4篇

出租房屋合同樣本4篇第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”。乙方愿意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

2.乙方支付租金的方式為__________。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)出租房屋的維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等。

2.乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”。乙方愿意租賃上述房屋，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益得到保障。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為租賃期間的監(jiān)管費(fèi)用。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

2.乙方支付租金的方式為__________。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元，并承諾在租賃期間負(fù)責(zé)代收代繳乙方租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)出租房屋的維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工作的進(jìn)行，確保維修質(zhì)量符合甲方要求。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的各項(xiàng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)房屋問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.丙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同約定的租金收益，丙方負(fù)責(zé)代收代繳。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)要求丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，立即采取措施制止，并追究乙方責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定，避免甲方權(quán)益受損。

2.降低風(fēng)險(xiǎn)：丙方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金收益：通過(guò)丙方的代收代繳，確保甲方租金收益穩(wěn)定。

2.優(yōu)化管理：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提高管理效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋租賃者）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。乙方希望租賃上述房屋用于__________，丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)保證金人民幣_(tái)_________元，作為提供物業(yè)服務(wù)的保障。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

2.乙方支付租金的方式為__________。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元，并承諾在租賃期間負(fù)責(zé)代收代繳乙方租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，并確保乙方在使用過(guò)程中不損害他人權(quán)益。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于停止提供服務(wù)、要求賠償?shù)取?/p>

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，甲方和丙方應(yīng)保障乙方正常使用房屋的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)需要調(diào)整租賃房屋的內(nèi)部裝修，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

a.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

b.房屋租賃登記證明；

c.甲方身份證復(fù)印件；

d.乙方身份證復(fù)印件；

e.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

f.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________