房東改建裝修合同范本

房東改建裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其名下的房屋委托乙方進(jìn)行改建裝修。甲方作為出租方/委托方，乙方作為承租方/服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋改建裝修的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：

改建裝修房屋位于××省××市××區(qū)××路××號，房屋結(jié)構(gòu)為×××，房屋面積為×××平方米。

甲乙雙方同意，乙方按照甲方的要求對上述房屋進(jìn)行改建裝修，包括但不限于：

1.對房屋內(nèi)部進(jìn)行重新布局，調(diào)整房間功能；

2.對房屋進(jìn)行墻面、地面、天花板等進(jìn)行重新粉刷、裝修；

3.對房屋的水電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施進(jìn)行改造升級；

4.對房屋的門窗、廚衛(wèi)等設(shè)施進(jìn)行更換；

5.其他雙方約定的改建裝修內(nèi)容。

改建裝修的費用為×××萬元（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)上述費用。

甲乙雙方同意，自合同簽訂之日起，乙方開始對房屋進(jìn)行改建裝修，裝修期限為××個月。乙方應(yīng)在裝修期限內(nèi)完成裝修工程，并將房屋按照約定條件交付甲方。

在裝修過程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е卵b修延期，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。

合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付改建裝修費用。甲方逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。

如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在改建裝修房屋過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行，并按照約定完成房屋的改建裝修。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的房屋委托乙方進(jìn)行改建裝修；

2.乙方按照甲方的要求進(jìn)行房屋改建裝修，包括但不限于內(nèi)部布局、墻面地面天花板粉刷、水電燃?xì)夤┡O(shè)施改造升級、門窗廚衛(wèi)設(shè)施更換等；

3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理相關(guān)手續(xù)；

4.乙方按照約定時間完成裝修工程，并將房屋按照約定條件交付甲方；

5.雙方按照約定支付改建裝修費用及違約金。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語賦予特定含義：

1.甲方：指×××，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

2.乙方：指×××，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

3.改建裝修：指對房屋進(jìn)行內(nèi)部布局調(diào)整、墻面地面天花板粉刷、水電燃?xì)夤┡O(shè)施改造升級、門窗廚衛(wèi)設(shè)施更換等工程。

4.裝修期限：指雙方約定的完成改建裝修的時間，自合同簽訂之日起計算。

5.改建裝修費用：指乙方進(jìn)行改建裝修所需的費用，總計為×××萬元。

6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付改建裝修費用；

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理相關(guān)手續(xù)；

3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成裝修工程，并按照約定條件交付房屋；

5.甲方應(yīng)按照約定接收房屋，并按照約定支付違約金，如甲方逾期支付改建裝修費用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行改建裝修，包括但不限于內(nèi)部布局、墻面地面天花板粉刷、水電燃?xì)夤┡O(shè)施改造升級、門窗廚衛(wèi)設(shè)施更換等；

2.乙方應(yīng)按照約定時間完成裝修工程，并將房屋按照約定條件交付甲方；

3.乙方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理相關(guān)手續(xù)；

4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，如乙方逾期完成裝修工程；

5.乙方應(yīng)按照約定價格向甲方交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價格與支付條件

改建裝修費用為人民幣玖拾捌萬元整（￥980,000），乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)上述費用。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付改建裝修費用：

1.合同簽訂后十個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方改建裝修費用的50%；

2.乙方完成房屋改建裝修工程后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收，驗收合格后十個工作日內(nèi)支付乙方剩余的50%費用；

3.甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非雙方另有約定，否則合同到期自動失效。

關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后十個工作日內(nèi)，甲方支付乙方改建裝修費用的50%；

2.乙方應(yīng)在約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程，并將房屋按照約定條件交付甲方；

3.甲方應(yīng)在乙方完成裝修工程后進(jìn)行驗收，驗收合格后十個工作日內(nèi)支付乙方剩余的50%費用。

第六條違約責(zé)任

違約情形及其后果如下：

1.若甲方逾期支付改建裝修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期金額的千分之五，自逾期之日起計算至實際支付日止；

2.若乙方未按照約定時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計算至實際交付日止；

3.若甲方未按照約定時間支付改建裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用；

4.若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

5.若因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；

6.任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征用、禁止或限制進(jìn)出口等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.電力故障、通信障礙等導(dǎo)致無法正常履行合同的客觀情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及采取何種措施減輕不可抗力帶來的影響。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力情況消除后立即恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后的三個月內(nèi)均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

雙方應(yīng)承擔(dān)各自在仲裁過程中的費用，包括但不限于律師費、差旅費、仲裁費等。

本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)，本合同受中華人民共和國法律管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.合同約定的履行期限屆滿；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均不希望繼續(xù)履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：雙方同意，任何一方在違反本合同的情況下，對方均有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由對方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

5.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同尚未完成的義務(wù)，并處理因合同履行而產(chǎn)生的后續(xù)事項。

第十條附則

本合同的附錄和附