2025小升初租房合同模板

2025小升初租房合同模板本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號：聯(lián)系方式：住址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號：聯(lián)系方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方同意將位于（市/縣）區(qū)路號棟單元室的房屋出租給乙方，以下簡稱“該房屋”。該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，產(chǎn)權(quán)證號為：。房屋用途為（居住/商用），房屋面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式房屋租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始的日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及管理費乙方需支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。物業(yè)管理費、取暖費、天然氣費、電費、水費、寬帶費等由（甲方/乙方）承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)為：，支付方式為：。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、凍結(jié)等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)保證房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在交付時提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)履行房屋的維修義務(wù)，對因甲方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞及時進(jìn)行修復(fù)。若乙方通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到通知后的日內(nèi)完成維修。如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，妥善保管房屋內(nèi)物品，避免損壞。乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費用及相關(guān)費用。第六條合同解除若甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方提前退租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，需承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（出租房屋所在地）人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力