農(nóng)村營地出租合同范本

農(nóng)村營地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某省某市某縣某農(nóng)村營地”，地址位于某省某市某縣某鎮(zhèn)某村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。甲方是一家專門從事鄉(xiāng)村旅游、戶外拓展和農(nóng)業(yè)體驗(yàn)的農(nóng)村營地，擁有豐富的旅游資源和設(shè)施完善的基礎(chǔ)設(shè)施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某市某旅游有限公司”，地址位于某市某區(qū)某街道某號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。乙方是一家專業(yè)從事旅游策劃、組織和執(zhí)行的旅游公司，擁有豐富的旅游行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有豐富的農(nóng)村營地資源和完善的設(shè)施，希望能將這些資源充分利用，為廣大游客提供優(yōu)質(zhì)的鄉(xiāng)村旅游服務(wù)。乙方作為專業(yè)的旅游公司，具有豐富的旅游行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)，能為甲方提供有效的旅游市場(chǎng)推廣和運(yùn)營管理服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，決定攜手合作，共同開拓鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)。

在此背景下，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，甲方將農(nóng)村營地出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，并向甲方支付租金。雙方約定在合同期限內(nèi)，共同維護(hù)合同的正常履行，確保農(nóng)村營地的順利運(yùn)營。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，共創(chuàng)美好合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為農(nóng)村營地的出租方與乙方作為承租方的合作關(guān)系，乙方在甲方農(nóng)村營地內(nèi)開展旅游業(yè)務(wù)，提供鄉(xiāng)村旅游、戶外拓展和農(nóng)業(yè)體驗(yàn)等服務(wù)。合同范圍包括但不限于：

1.乙方使用甲方農(nóng)村營地的土地、設(shè)施和資源開展旅游活動(dòng)；

2.甲方提供乙方所需的營地設(shè)施和基礎(chǔ)服務(wù)支持；

3.乙方負(fù)責(zé)組織、策劃和執(zhí)行旅游活動(dòng)，并向游客提供服務(wù)；

4.甲方和乙方共同協(xié)商確定租金、租期和相關(guān)經(jīng)營事項(xiàng)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.農(nóng)村營地：指位于某省某市某縣某鎮(zhèn)某村的旅游營地，具備鄉(xiāng)村旅游、戶外拓展和農(nóng)業(yè)體驗(yàn)等功能。

2.出租方（甲方）：指擁有農(nóng)村營地所有權(quán)或使用權(quán)，并將營地出租給他人的一方。

3.承租方（乙方）：指租賃甲方農(nóng)村營地，用于開展旅游業(yè)務(wù)的一方。

4.租金：指乙方為使用甲方農(nóng)村營地而支付的報(bào)酬。

5.租期：指乙方租賃甲方農(nóng)村營地的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保農(nóng)村營地的場(chǎng)地、設(shè)施和資源符合合同約定，能夠滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。

2.保持設(shè)施完好：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕營地設(shè)施，確保其安全、正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.協(xié)助經(jīng)營：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展旅游業(yè)務(wù)，提供必要的支持和幫助。

4.價(jià)格優(yōu)惠：甲方應(yīng)給予乙方在營地內(nèi)提供的商品和服務(wù)價(jià)格優(yōu)惠。

5.遵守法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)村營地的合法經(jīng)營。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.支付租金：乙方按合同約定支付租金，享有農(nóng)村營地的使用權(quán)。

2.合法經(jīng)營：乙方應(yīng)在甲方農(nóng)村營地內(nèi)開展合法的旅游業(yè)務(wù)，不得違反國家法律法規(guī)。

3.業(yè)務(wù)策劃：乙方負(fù)責(zé)組織、策劃和執(zhí)行旅游活動(dòng)，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。

4.游客服務(wù)：乙方應(yīng)向游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障游客的合法權(quán)益。

5.保持環(huán)境整潔：乙方負(fù)責(zé)營地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，確保營地內(nèi)設(shè)施和環(huán)境的整潔、完好。

6.配合管理：乙方應(yīng)配合甲方的管理，遵守營地各項(xiàng)規(guī)章制度。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金的具體金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方在合同中另行約定。

2.支付方式：乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等便捷的支付方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日將上一個(gè)月的租金支付給甲方。如乙方延遲支付租金，應(yīng)按延遲支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.續(xù)約條款：合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同，續(xù)約期限和條件由雙方另行商定。

3.提前終止：在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或資源，或提供的場(chǎng)地、設(shè)施和資源不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。

2.乙方違約：乙方未按合同約定支付租金，或延遲支付租金的，應(yīng)按延遲支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。如乙方延遲支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.違約賠償：一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為對(duì)方遭受的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。

5.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方不能履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：

-自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等；

-社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工、政府行為等；

-公共衛(wèi)生事件：如疫情、瘟疫等；

-其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

3.責(zé)任免除：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響，可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.不可抗力事件的后果處理：

-雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行；

-如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括解除合同、變更合同內(nèi)容等；

-受影響方應(yīng)盡力減少不可抗力事件的后果，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未在合同中約定仲裁，或仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟過程中，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

6.法律適用：本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。如一方發(fā)生變化，如名稱、地址、法定代表人等，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方書面一致同意變更，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：合同終止的條件由雙方在合同中約定，包括但不限于租賃期滿、一方違約等。

4.合同解除：一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

5.解除合同后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)歸還、結(jié)算等。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，違者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.