房地產(chǎn)買賣中介合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)買賣中介合同二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)描述1.房地產(chǎn)名稱與位置房地產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如街道、門牌號、小區(qū)等）。房地產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房地產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的購房要求（如房產(chǎn)證齊全、無產(chǎn)權(quán)糾紛等）。2.房地產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房地產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房地產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方購房需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等方面的要求。乙方保證所提供的房地產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房地產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、房地產(chǎn)價格與支付1.房地產(chǎn)價格房地產(chǎn)1的價格為______元（大寫：______）。房地產(chǎn)2（如有）的價格為______元（大寫：______）。本合同房地產(chǎn)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際交付的房地產(chǎn)和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房地產(chǎn)款項。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付房地產(chǎn)總價的一定比例作為定金，剩余款項應(yīng)在房地產(chǎn)交付前全部付清。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房地產(chǎn)交付至甲方指定地點。對于后續(xù)的交付批次（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將房地產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的收房地點。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未能按合同約定時間交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房意向，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成購房款項的支付。為乙方提供必要的個人信息和購房需求，以便乙方提供合適的房地產(chǎn)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房地產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。為甲方提供專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方完成購房手續(xù)。六、房屋檢驗與評估1.檢驗方式乙方應(yīng)在甲方購房前對房屋進(jìn)行實地檢驗和評估，確保房屋符合合同要求。甲方應(yīng)在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房屋進(jìn)行實地查看，可以采用自行檢驗或委托第三方檢驗的方式。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、實際狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如提供其他房屋等。七、付款方式與期限1.中介服務(wù)費合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方中介服務(wù)費的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費結(jié)算在甲方完成購房并辦理過戶手續(xù)后，甲方支付剩余的中介服務(wù)費，即合同總服務(wù)費的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介服務(wù)費用、房屋信息費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總服務(wù)費的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、購房意向等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義