委托居間房屋買賣合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托居間房屋買賣合同二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋描述房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______，產(chǎn)權(quán)清晰。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。甲方委托乙方尋找合適的買方，以實現(xiàn)房屋的買賣。2.房屋質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保所推薦的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、合法合規(guī)等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方對房屋進(jìn)行必要的檢查和評估，確保房屋質(zhì)量符合買賣雙方的要求。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費用1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買方，并提供相關(guān)的法律咨詢和協(xié)助。乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極推廣房屋信息，爭取盡快促成交易。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方進(jìn)行談判，直至交易達(dá)成。2.居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為成交價的______%，甲方應(yīng)在交易達(dá)成后支付給乙方。三、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。合同期滿前，如甲方未找到合適的買方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限。2.合同終止如甲方在合同期限內(nèi)找到合適的買方，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，本合同自動終止。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方在合同期限內(nèi)未找到合適的買方，應(yīng)向乙方支付違約金______元。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成居間服務(wù)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實，如發(fā)現(xiàn)信息虛假，有權(quán)解除合同。有權(quán)對房屋進(jìn)行實地考察，以了解房屋的真實情況。義務(wù)：向乙方提供真實、準(zhǔn)確的購房需求，包括預(yù)算、位置、面積等。在找到合適的房屋后，按照合同約定的時間與賣方簽訂購房合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的需求，推薦合適的房屋信息。有權(quán)在促成交易后，收取約定的居間服務(wù)費用。義務(wù)：必須保證提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。在居間過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、看房安排與陪同1.看房安排乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商確定看房時間和地點。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排好看房所需的車輛和陪同人員。2.陪同責(zé)任乙方陪同甲方看房時，應(yīng)如實向甲方介紹房屋情況，不得隱瞞房屋的缺陷或問題。七、交易促成與合同簽訂1.交易促成乙方應(yīng)盡其所能促成甲乙雙方的交易。交易達(dá)成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方簽訂購房合同。2.合同簽訂購房合同應(yīng)包括房屋的基本信息、成交價格、付款方式、交付時間等條款。雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同生效。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金______元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供房屋信息或未履行居間義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方個人信息，應(yīng)向甲方支付違約金______元。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房需求、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_