2025年阿里巴巴土地租賃合同

2025年阿里巴巴土地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)地塊的國有土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于用途；乙方希望租賃該土地用于。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置：位于中華人民共和國市區(qū)路號，具體四至范圍見附件《租賃土地位置圖》。1.2土地面積：租賃土地總面積為平方米（大寫：平方米）。雙方確認(rèn)以政府測繪部門測量為準(zhǔn)，如實際面積與本合同約定面積存在差異，雙方另行協(xié)商解決。1.3土地用途：乙方租賃該土地用于項目，包括但不限于（如：倉儲、物流、辦公、生產(chǎn)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途或利用該土地進行其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)于租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。2.3如乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止租賃關(guān)系，收回土地使用權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，年租金為人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。3.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日%。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，并有權(quán)要求乙方糾正違反約定的行為。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)無權(quán)利瑕疵，租賃土地未被設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)益。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件，費用由乙方承擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃土地，并享有對該土地的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖延或拒付。4.2.3乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得從事任何違法活動。4.2.4乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地上的維護保養(yǎng)工作，包括但不限于土地的修繕、綠化等，費用由乙方承擔(dān)。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行負責(zé)租賃土地上的保險事宜，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)確保租賃土地上的保險條款符合國家法律法規(guī)的要求，并將保險單副本提交甲方備案。第六條稅費6.1租賃土地涉及的稅費，包括但不限于土地使用稅、契稅等，由甲方負責(zé)繳納。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃土地使用相關(guān)的其他費用，包括但不限于水費、電費、垃圾處理費等，費用標(biāo)準(zhǔn)以政府相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。第七條合同的終止7.1租賃期滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。7.2如乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止合同，收回租賃土地，并要求乙方賠償造成的損失。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金的，除支付逾期租金外，還應(yīng)向甲方支付每日%的違約金。8.2乙方擅自改變土地用途或利用租賃土地從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，并要求乙方賠償損失。8.3甲方不得在租賃期限內(nèi)無故收回土地使用權(quán)，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）《租賃土地位置圖》（2）《租金支付賬戶信息》（3）其他雙方約定的文件。10.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：