2025簡易商業(yè)租賃合同樣本范本

2025簡易商業(yè)租賃合同樣本范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于中華人民共和國省市區(qū)路號的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米（具體面積以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準）。1.2租賃物的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行任何可能影響租賃物結(jié)構(gòu)及安全的改造。1.3租賃物的交付狀態(tài)為（如：毛坯、簡單裝修、精裝修等），甲方已向乙方展示租賃物的現(xiàn)狀，乙方確認已充分了解租賃物的現(xiàn)狀及相關(guān)條件。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但須在租賃期屆滿前日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺Ｈ缛魏我环讲煌饫m(xù)租，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（￥），月租金為人民幣元（￥）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應(yīng)于每月日前（如按季度支付，則每季度首月日前）支付當期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按每日‰的標準收取違約金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（￥），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金在租賃期屆滿后，扣除乙方應(yīng)付的費用（如有）后，剩余部分應(yīng)由甲方無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按時收取租金及押金，并有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于確系租賃物的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租人，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)不存在權(quán)屬爭議或被司法查封、凍結(jié)等情況。5.1.3甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護及repairs（如：結(jié)構(gòu)安全、房屋主體的維修），費用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，并按時支付租金及其他應(yīng)付款項。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害物品或其他違法物品。第六條費用承擔(dān)6.1在租賃期間，與租賃物相關(guān)的水費、電費、燃氣費、暖氣費、垃圾處理費、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用。6.2租賃物的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。6.3租賃物的保險費用由承擔(dān)，保險受益人應(yīng)為。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，終止協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。8.2若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失：8.2.1乙方未按約定支付租金或費用，逾期超過日的；8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或進行轉(zhuǎn)租的；8.2.3乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動的。8.3若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失：8.3.1甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定用途的；8.3.2甲方無故收回租賃物或干涉乙方正常使用的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。9.2若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方的損失，具體賠償金額為。9.3若因乙方原因?qū)е潞贤獬模追接袡?quán)沒收押金，并要求乙方賠償甲方的損失，具體賠償金額為。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字人：