2025標(biāo)準(zhǔn)版企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)版企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方向甲方租賃辦公場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其位于（地址）的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，面積為平方米，用途為（如：辦公、商業(yè)等）。1.2租賃物的詳細(xì)情況：結(jié)構(gòu)：裝修情況：設(shè)施設(shè)備：1.3乙方確認(rèn)已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.3租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面終止合同，除非本合同另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金包含以下費(fèi)用：（如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），賬戶(hù)信息如下：收款人：賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)在每年月日（或年月日）調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過(guò)%。租金調(diào)整應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)于租金調(diào)整后按新標(biāo)準(zhǔn)支付。3.4逾期支付租金的違約金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。第四條保證金4.1為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2保證金的用途：用于彌補(bǔ)乙方因違反本合同條款給甲方造成的損失。用于彌補(bǔ)租賃物因乙方原因?qū)е碌膿p壞、失竊等損失。4.3保證金退還：租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方的權(quán)利：有權(quán)按本合同約定收取租金及保證金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物的安全及合法用途。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。5.2甲方的義務(wù)：按時(shí)向乙方交付租賃物，保證租賃物具備使用條件。負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，確保乙方正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.3乙方的權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物。有權(quán)要求甲方按約定提供維修服務(wù)。5.4乙方的義務(wù)：按時(shí)支付租金及保證金，確保資金按時(shí)到賬。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。維護(hù)租賃物的完好，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條維修與維護(hù)6.1租賃物的維修責(zé)任：租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃物內(nèi)部的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2緊急維修：如租賃物發(fā)生影響乙方正常使用的緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。甲方無(wú)法及時(shí)維修的，乙方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條續(xù)租與終止7.1續(xù)租：租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，逾期未回復(fù)視為同意續(xù)租。7.2終止：本合同因以下原因終止時(shí)，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任：租賃期滿(mǎn)且雙方未續(xù)租；雙方協(xié)商一致解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3終止的程序：任何一方擬終止合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方未按約定維修租賃物，乙方有權(quán)扣減相應(yīng)租金或解除合同。8.2乙方違約：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)按本合同第3.3條約定支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3其他責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條不可抗力9.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。9.3受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向（具體地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，地址如下：甲方地址：乙方地址：通知送達(dá)時(shí)間為對(duì)方簽收或拒收之日。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽