鄉(xiāng)村二手房購房合同標準文本

鄉(xiāng)村二手房購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應于標的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應于標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及過戶登記

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方應于標的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，配合賣方辦理標的房屋的過戶登記手續(xù)。

3.雙方應于標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)，共同到不動產(chǎn)登記機構領取標的房屋的產(chǎn)權證書。

四、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付房屋價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋買賣合同登記申請書。

3.房屋買賣合同登記申請表。

4.房屋買賣合同登記費用繳納憑證。

5.其他相關文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并要求丙方提供擔保。

3.丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應于標的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應于標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元整作為保證金，用于擔保買方履行合同義務。

2.如買方未按約定時間支付房屋價款，擔保方有權代為支付，并有權向買方追償。

3.擔保方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明及相關文件，以確保標的房屋的合法性。

4.擔保方有權要求買方提供相關支付憑證，以證明其已履行支付義務。

四、房屋交付及過戶登記

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方應于標的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，配合賣方辦理標的房屋的過戶登記手續(xù)。

3.雙方應于標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)，共同到不動產(chǎn)登記機構領取標的房屋的產(chǎn)權證書。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付房屋價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

3.如擔保方未履行擔保義務，應向買方支付違約金，違約金為保證金總額的____________________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障買方的權益，確保買方在購買標的房屋過程中得到充分保障。

2.第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在交易中的主導地位。

2.甲方通過設定違約及限制條款，保障自身權益，降低交易風險。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋買賣合同登記申請書。

3.房屋買賣合同登記申請表。

4.房屋買賣合同登記費用繳納憑證。

5.擔保協(xié)議。

6.其他相關文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，但要求在交易過程中由丙方進行監(jiān)管，以確保交易順利進行。

3.丙方同意擔任監(jiān)管方，監(jiān)督交易過程，并確保賣方按照合同約定履行義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應于標的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應于標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、監(jiān)管方責任及權利

1.監(jiān)管方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，確認標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.監(jiān)管方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明及相關文件，以確保標的房屋的合法性。

3.監(jiān)管方有權監(jiān)督交易資金的流向，確保買方按約定支付房款。

4.監(jiān)管方有權要求買方提供相關支付憑證，以證明其已履行支付義務。

四、房屋交付及過戶登記

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方應于標的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，配合賣方辦理標的房屋的過戶登記手續(xù)。

3.雙方應于標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)，共同到不動產(chǎn)登記機構領取標的房屋的產(chǎn)權證書。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付房屋價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。