2025版房屋裝修合同書范本

2025通用版房屋裝修合同書范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的房屋裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4裝修內(nèi)容：（1）拆除工程：（2）施工項(xiàng)目：（3）其他：1.5工程用途：1.6合同價(jià)款：人民幣元（大寫：元整）。價(jià)款構(gòu)成詳見附件《工程預(yù)算表》。第二條工程期限2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3合同工期：日歷天2.4任何一方因故不能按時(shí)開工或竣工，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并商定具體解決方案。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025），并按照本合同約定的質(zhì)量要求驗(yàn)收。3.2材料要求：（1）乙方所提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)合格證明。（2）甲方對(duì)材料質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)在開工前日書面通知乙方。3.3驗(yàn)收方式：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程完成后小時(shí)內(nèi)通知甲方驗(yàn)收。（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在每項(xiàng)分部工程完成后日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收。（3）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供完整的竣工資料。3.4驗(yàn)收依據(jù)：（1）施工圖紙；（2）工程預(yù)算表；（3）相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。3.5驗(yàn)收異議：甲方應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)提出書面異議，否則視為合格。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款：人民幣元（大寫：元整）。4.2價(jià)款支付：（1）預(yù)付款：在合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元。（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，每完成%工程量，甲方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元。（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余合同價(jià)款，計(jì)人民幣元。4.3保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方扣除合同總價(jià)款的%作為保修金，計(jì)人民幣元。保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還保修金。第五條材料供應(yīng)5.1材料采購(gòu)：（1）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的所有材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方提供的材料，應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，并由乙方負(fù)責(zé)管理。5.2材料損耗：材料損耗已包含在合同總價(jià)款中，除甲方書面同意外，乙方不得額外主張材料費(fèi)用。5.3材料變更：若因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致材料增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六條施工要求6.1施工圖紙：（1）施工圖紙由方提供，雙方簽字確認(rèn)后作為施工依據(jù)。（2）圖紙變更：任何一方提出設(shè)計(jì)變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2施工安全：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保施工人員和周邊人員的安全。（2）因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。6.3文明施工：（1）乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，采取有效措施減少噪音、灰塵和污染。（2）每日收工時(shí)，乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。第七條工程保修7.1保修范圍：（1）乙方施工部分的結(jié)構(gòu)安全；（2）乙方提供的材料和設(shè)備；（3）其他約定的保修內(nèi)容。7.2保修期限：（1）整體工程保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）防水工程保修期為年。7.3保修責(zé)任：（1）保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在日內(nèi)修復(fù)完畢。（2）保修期內(nèi)，非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.4保修金退還：保修期滿后，若無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保修金。第八條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：8.1提供施工場(chǎng)地，負(fù)責(zé)辦理施工手續(xù)及相關(guān)審批。8.2按時(shí)支付工程價(jià)款，不得無故拖延或拒付。8.3及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更通知，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.4配合乙方進(jìn)行施工，提供必要條件。乙方責(zé)任：8.5嚴(yán)格按圖施工，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。8.6遵守施工安全規(guī)定，文明施工。8.7保管甲方提供的材料和設(shè)備，防止丟失或損壞。8.8工程竣工后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)并移交甲方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）未能按時(shí)支付工程價(jià)款的，每逾期一日，向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。（2）無故拖延驗(yàn)收的，工期相應(yīng)順延。9.2乙方違約：（1）未能按期完成工程的，每逾期一日，向甲方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金。（2）因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無償返工并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3其他違約情況：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同第十條爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件：（1）附件一：《工程預(yù)算表》（2）附件二：《施工圖紙》（3）附件三：《材料清單》11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：