低押合同范例

低押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________________

鑒于甲方擁有合法擁有的財(cái)產(chǎn)，甲方愿意將其部分財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保，乙方同意接受甲方提供的抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押物，抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

1.2抵押物面積：________________________平方米，用途：________________________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：________________________。

二、抵押權(quán)

2.1乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。

2.2甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得進(jìn)行任何可能影響抵押物價(jià)值的裝修、改造或拆除。

2.3乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和保管。

三、抵押擔(dān)保范圍

3.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括：本合同項(xiàng)下主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3.2抵押擔(dān)保范圍自抵押物交付之日起生效。

四、抵押物交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保抵押物交付時(shí)權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。

五、抵押物的保管

5.1乙方對(duì)抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.3乙方不得擅自處分抵押物，如需處分，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。

六、抵押物的價(jià)值評(píng)估

6.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的價(jià)值評(píng)估。

七、抵押物的變更和終止

7.1甲方同意，如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、用途變更等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

7.2甲方同意，如抵押物被依法查封、扣押、拍賣(mài)或強(qiáng)制執(zhí)行，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

7.3本合同終止后，甲方應(yīng)將抵押物返還給乙方。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押物現(xiàn)狀說(shuō)明

3.價(jià)值評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方為履行其與乙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，甲方同意將其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并由丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保，乙方同意接受甲方提供的抵押物及丙方的擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押物，抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

1.2抵押物面積：________________________平方米，用途：________________________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：________________________。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方有權(quán)要求甲方或丙方償還債務(wù)。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為擔(dān)保履行擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)利：

3.1.1在抵押期間，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行合法使用，但不得影響抵押物的安全與價(jià)值。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付利息。

3.1.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

3.2.1甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

3.2.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)逾期利息。

3.2.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的債務(wù)。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.1.3乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時(shí)，依法行使權(quán)利。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付利息。

4.2.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與價(jià)值。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若丙方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3乙方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得濫用權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保，保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，不僅增強(qiáng)了自身信用，還獲得了更為靈活的資金使用和權(quán)益維護(hù)空間。同時(shí)，甲方通過(guò)明確的權(quán)益保障條款，確保了在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。乙方作為債權(quán)方，通過(guò)本合同的簽訂，明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，為債權(quán)的實(shí)現(xiàn)提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方需要資金用于________________________，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意在丙方提供擔(dān)保的情況下，向甲方發(fā)放貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)___元貸款，用于________________________。

1.2貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

1.3貸款利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息，每月支付利息。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方有權(quán)要求甲方或丙方償還貸款本金及利息。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為擔(dān)保履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按期償還貸款本金及利息。

3.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.1.3乙方有權(quán)在貸款逾期時(shí)，采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追償貸款。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方發(fā)放貸款。

3.2.2乙方應(yīng)妥善保管丙方提供的擔(dān)保保證金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定使用貸款資金。

4.1.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)向乙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定按期償還貸款本金及利息。

4.2.2甲方應(yīng)保證貸款資金用于約定的用途，不得挪用。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方違反本合同約定，未按期償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若丙方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究丙方的違約責(zé)任。

5.3甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置貸款資金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為貸款人的權(quán)益，確保貸款資金的安全回收。通過(guò)引入第三方擔(dān)保人丙方，乙方能夠獲得額外的保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。乙方在合同中明確了自身的權(quán)利