農(nóng)村買地皮合同樣本

農(nóng)村買地皮合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于農(nóng)村的某地塊土地使用權(quán)。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方上述地塊土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.地塊名稱：________________________

2.地塊位置：________________________

3.地塊面積：________________________

4.土地用途：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付上述交易價格。

3.支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述交易價格。

三、交付時間及方式

1.買方應(yīng)在支付完畢全部交易價格后______日內(nèi)，取得該地塊的土地使用權(quán)。

2.交付方式：賣方應(yīng)在買方支付完畢全部交易價格后，將上述地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

四、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)

1.雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同辦理上述地塊土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

2.買方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的全部費用。

五、稅費承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)上述地塊交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

2.買方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付交易價格的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地塊地形圖

3.土地使用權(quán)證過戶申請表

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于農(nóng)村的某地塊土地使用權(quán)。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方上述地塊土地使用權(quán)事宜，丙方提供擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.地塊名稱：________________________

2.地塊位置：________________________

3.地塊面積：________________________

4.土地用途：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付上述交易價格。

3.支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述交易價格。

三、交付時間及方式

1.買方應(yīng)在支付完畢全部交易價格后______日內(nèi)，取得該地塊的土地使用權(quán)。

2.交付方式：賣方應(yīng)在買方支付完畢全部交易價格后，將上述地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下買方應(yīng)向賣方支付的款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付交易價格的情況下，向賣方支付全部交易價格。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供該地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)交付地塊。

3.甲方有權(quán)要求賣方按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

六、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定提供土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同項下對買方應(yīng)向賣方支付的款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在買方未按約定支付交易價格的情況下，向賣方支付全部交易價格。

八、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，向其支付相應(yīng)的款項。

九、乙方限制條款

1.乙方不得擅自變更地塊用途。

2.乙方不得將地塊轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

3.乙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買方住所地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

十二、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地塊地形圖

3.土地使用權(quán)證過戶申請表

4.其他相關(guān)文件

十三、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.明確各方責(zé)任，降低交易風(fēng)險。

3.促進交易的順利進行，實現(xiàn)甲方的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于城市中心的商業(yè)物業(yè)，擬出租給乙方使用。

2.為保障出租方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃支付提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)物業(yè)事宜，丙方提供擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.物業(yè)名稱：________________________

2.物業(yè)位置：________________________

3.物業(yè)面積：________________________

4.物業(yè)用途：商業(yè)經(jīng)營

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租賃價格及支付方式

1.租賃價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.租賃費用支付方式：乙方應(yīng)按月支付租賃費用，每月支付日期為______日。

3.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租賃費用。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租賃費用的情況下，向甲方支付相應(yīng)款項。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對物業(yè)進行合理裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持物業(yè)整潔。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

十一、附件

1.物業(yè)租賃合同

2.物業(yè)使用權(quán)