農(nóng)村買賣合同樣本

農(nóng)村買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的土地（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標的土地詳細情況說明》。

二、價格及支付方式

2.1標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________），應在標的土地交付之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付總價款的__________%后，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的土地后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起__________個工作日內(nèi)予以答復。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的土地交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應在支付總價款的同時，向甲方支付標的土地交易過程中產(chǎn)生的中介費、評估費等費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的土地，應向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付總價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《標的土地詳細情況說明》

附件二：《標的土地交易稅費明細》

附件三：《標的土地交付清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的土地（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標的土地詳細情況說明》。

二、價格及支付方式

2.1標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________），應在標的土地交付之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應在乙方支付總價款的__________%后，向甲方支付相應比例的擔保金，即人民幣__________元整。

3.3如乙方未能按時支付剩余總價款，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)代為支付，或承擔相應的法律責任。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付總價款的__________%后，將標的土地交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的土地后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起__________個工作日內(nèi)予以答復。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的土地交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應在支付總價款的同時，向甲方支付標的土地交易過程中產(chǎn)生的中介費、評估費等費用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付總價款，并有權(quán)在乙方未按約定支付的情況下解除合同。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并有權(quán)在丙方未履行擔保責任時直接向丙方追償。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標的土地交付前提供必要的擔保措施，以確保甲方權(quán)益不受損害。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付總價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

7.2乙方在標的土地交付前，未經(jīng)甲方同意，不得將標的土地轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

7.3乙方在標的土地交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標的土地的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：《標的土地詳細情況說明》

附件二：《標的土地交易稅費明細》

附件三：《標的土地交付清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力和合同的履行。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，保障其權(quán)益不受損害。

甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，維護甲方在交易中的主導地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制交易過程，保障自身權(quán)益。同時，這種模式有助于建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進雙方互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該標的房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《標的房屋詳細情況說明》。

二、價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________），應在標的房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應在乙方支付總價款的__________%后，向甲方支付相應比例的擔保金，即人民幣__________元整。

3.3如乙方未能按時支付剩余總價款，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)代為支付，或承擔相應的法律責任。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付總價款的__________%后，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房屋后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起__________個工作日內(nèi)予以答復。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應在支付總價款的同時，向甲方支付標的房屋交易過程中產(chǎn)生的中介費、評估費等費用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房屋，并有權(quán)在甲方未按約定交付的情況下解除合同。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并有權(quán)在丙方未履行擔保責任時直接向丙方追償。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋交付前提供必要的維修或整改措施，以確保標的房屋符合合同約定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋價格的__________%。

7.2甲方在標的房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得將標的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

7.3甲方在標的房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：《標的房屋詳細情況說明》

附件二：《標的房屋交易稅費明細》

附件三：《標的房屋交付清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____