出售古裝房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售古裝房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)

甲方（出賣方）：____

地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（買受方）：____

地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就涉案房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___。

1.2涉案房屋房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___。

1.3涉案房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為購(gòu)房定金，定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的鑰匙及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為_(kāi)___。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方，乙方在收到房屋及產(chǎn)權(quán)證明文件后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方在收到涉案房屋后，有權(quán)使用該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的完稅證明，乙方應(yīng)在房屋交付后按照規(guī)定辦理相關(guān)稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)，并各自支付應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：________

乙方（買受方）：________

附件：

1.涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)

甲方（出賣方）：____

地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（買受方）：____

地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（中介方）：____

地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意由丙方作為中介方提供服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就涉案房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___。

1.2涉案房屋房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___。

1.3涉案房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為購(gòu)房定金。

2.3丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)促成乙方支付定金給甲方。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為_(kāi)___。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在交易過(guò)程中享有對(duì)涉案房屋的出售決定權(quán)，并對(duì)交易價(jià)格有最終確認(rèn)權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.3甲方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料有虛假記載，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，負(fù)責(zé)與甲方、乙方進(jìn)行溝通，促成交易順利完成。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)從交易總價(jià)中提取一定比例的中介服務(wù)費(fèi)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

5.2乙方在簽訂本合同后，如單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

5.3乙方不得以任何理由拖延付款，如故意拖延，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在未完成全部房款支付前，不得擅自使用或處分涉案房屋。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：________

乙方（買受方）：________

丙方（中介方）：________

附件：

1.涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過(guò)丙方作為中介，確保交易過(guò)程公正、透明。

2.提高交易效率，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，有助于加快交易進(jìn)度。

3.減少交易風(fēng)險(xiǎn)，丙方可提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)支持。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中擁有主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.通過(guò)嚴(yán)格限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)增加甲方權(quán)益條款，提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)

甲方（出賣方）：____

地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（買受方）：____

地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（擔(dān)保方）：____

地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就涉案房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___。

1.2涉案房產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___。

1.3涉案房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為購(gòu)房定金。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂后____日內(nèi)，確保乙方支付定金給甲方。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為_(kāi)___。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，并對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、安全性負(fù)責(zé)。

3.2乙方有權(quán)在簽訂本合同后____日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房屋狀況進(jìn)行核實(shí)。

3.3乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還定金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方承諾在乙方支付定金后，按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以便進(jìn)行擔(dān)保評(píng)估。

4.3丙方有權(quán)從交易總價(jià)中提取一定比例的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

5.2甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得以任何理由拖延交付房產(chǎn)，如故意拖延，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：________

乙方（買受方）：________

丙方（擔(dān)保方）：________

附件：

1.涉案房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合