出租商鋪轉(zhuǎn)租合同樣本

出租商鋪轉(zhuǎn)租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，層高為____________________米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2商鋪的出租用途為____________________，乙方不得擅自改變商鋪的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、商鋪使用

4.1乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的裝修、結(jié)構(gòu)及用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

4.3乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)保證商鋪的安全、衛(wèi)生及整潔，不得妨礙他人正常使用。

五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

5.2如乙方需將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租或承租。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的履約能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，層高為____________________米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2商鋪的出租用途為____________________，乙方不得擅自改變商鋪的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、商鋪使用

4.1乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的裝修、結(jié)構(gòu)及用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

4.3乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)保證商鋪的安全、衛(wèi)生及整潔，不得妨礙他人正常使用。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）保證乙方的履約能力，確保乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在乙方無(wú)力履行本合同時(shí)，丙方有權(quán)代為履行或解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照本合同約定使用商鋪；

（2）要求乙方提供與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料和證明；

（3）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)直接向乙方追償損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方介入，旨在提高乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，使甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)有效的補(bǔ)償，保障甲方的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

10.2甲方通過(guò)設(shè)置乙方違約及限制條款，能夠有效預(yù)防租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障商鋪的長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）的出租權(quán)，乙方有意承租該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的倉(cāng)儲(chǔ)需求得到滿足，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)信息

1.1倉(cāng)庫(kù)位于____________________，占地面積為____________________平方米，倉(cāng)儲(chǔ)空間為____________________立方米。

1.2倉(cāng)庫(kù)的出租用途為____________________，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、倉(cāng)庫(kù)使用

4.1乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

4.3乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生及整潔，不得妨礙他人正常使用。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）保證乙方的倉(cāng)儲(chǔ)需求得到滿足，確保乙方按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在乙方無(wú)力履行本合同時(shí)，丙方有權(quán)代為履行或解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的倉(cāng)儲(chǔ)行為，確保乙方按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)；

（2）要求乙方提供與倉(cāng)儲(chǔ)相關(guān)的資料和證明；

（3）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)直接向乙方追償損失。

六、乙方權(quán)利與利益

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

6.2乙方享有以下利益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間享受倉(cāng)庫(kù)的租金減免政策；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

（3）乙方有權(quán)在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中獲得丙方的擔(dān)保支持。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或改變倉(cāng)庫(kù)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉(cāng)庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.倉(cāng)庫(kù)平面圖

2.倉(cāng)庫(kù)租賃合同

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙