農(nóng)民建房房屋買賣合同樣本

農(nóng)民建房房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)房屋一套，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

5.房屋用途：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋成交價(jià)格一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在房屋交付給乙方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等。

3.乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買該房屋所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格__________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋成交價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格__________%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)房屋一套，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同確保合同履行。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

5.房屋用途：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋成交價(jià)格一次性支付給甲方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)履行支付房屋成交價(jià)格的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行代為支付房屋成交價(jià)格，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方主張相應(yīng)權(quán)利。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在房屋交付給乙方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等。

3.乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買該房屋所需繳納的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋成交價(jià)格的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋成交價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格__________%的違約金。

2.乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格__________%的違約金。

3.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分，否則應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格__________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在確保合同履行，保障甲方權(quán)益。甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋成交價(jià)格的及時(shí)支付。同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，如房屋的所有權(quán)益、違約責(zé)任追究等，確保了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。乙方作為買受方，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行支付義務(wù)，不得擅自變更或解除合同，以保障交易安全。第三方介入的意義在于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)房屋一套，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，并引入丙方作為資金監(jiān)管方，以確保交易安全。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

5.房屋用途：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋成交價(jià)格支付至丙方指定的資金監(jiān)管賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易安全。

2.丙方有權(quán)在交易完成后，按照合同約定，將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)給甲方。

3.丙方在監(jiān)管過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)暫停交易或解除合同。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在房屋交付給乙方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等。

3.乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買該房屋所需繳納的稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項(xiàng)下房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，直至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題時(shí)，要求解除合同或賠償損失。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格__________%的違約金。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自處置房屋，否則應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格__________%的違約金。

3.甲方不得在交易過程中泄露乙方個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）資金監(jiān)管協(xié)議；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易安全，通過引入第三方資金監(jiān)管，防止甲方的違約行為，保障房屋的順利交付。乙