出租房屋協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租房屋協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2租賃期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好，并退還押金。如乙方有損壞或未按約定使用房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施完好。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2租賃期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好，并退還押金。如乙方有損壞或未按約定使用房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施完好。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資料，以保障甲方權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

8.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本協(xié)議的目的是為了保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，確保租金的穩(wěn)定收取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的安全、穩(wěn)定租賃，以及租金的及時(shí)收取。通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2租賃期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施保持完好，并退還押金。如乙方有損壞或未按約定使用商鋪，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保商鋪的租賃合法性。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供商鋪或商鋪存在安全隱患，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取不合理費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議