出售水上花園房子合同標準文本

出售水上花園房子合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方所有的位于________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

二、賣方愿意將標的房產(chǎn)出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

一、標的房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________。

二、標的房產(chǎn)的土地使用權證號：________________，房產(chǎn)證號：________________。

三、標的房產(chǎn)的面積：________________平方米，建筑年代：________________年。

四、標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權屬情況，以雙方簽署的《標的房產(chǎn)現(xiàn)狀及權屬確認書》為準。

第二條買賣價格及支付方式

一、標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

二、買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將上述買賣價格一次性支付給賣方。

第三條交付與接收

一、賣方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

二、買方在收到標的房產(chǎn)后，應在__個工作日內(nèi)完成接收手續(xù)，并簽署《標的房產(chǎn)接收確認書》。

第四條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移

一、賣方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、買方在辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，因政府政策、稅費等原因?qū)е碌馁M用，由買方自行承擔。

第五條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第七條附件

一、標的房產(chǎn)現(xiàn)狀及權屬確認書；

二、標的房產(chǎn)測繪報告；

三、標的房產(chǎn)土地使用證；

四、標的房產(chǎn)房產(chǎn)證；

五、其他與本合同相關的文件。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方所有的位于________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金需求，需引入第三方擔保方提供擔保；

三、丙方愿意為買方的購買行為提供擔保，確保買方按時支付房款；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

一、標的房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________。

二、標的房產(chǎn)的土地使用權證號：________________，房產(chǎn)證號：________________。

三、標的房產(chǎn)的面積：________________平方米，建筑年代：________________年。

四、標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權屬情況，以雙方簽署的《標的房產(chǎn)現(xiàn)狀及權屬確認書》為準。

第二條買賣價格及支付方式

一、標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

二、買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將上述買賣價格一次性支付給賣方。

三、丙方在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整作為擔保金。

第三條擔保方責任

一、丙方保證在買方未能按時支付房款的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

二、丙方承諾，在買方支付房款后，擔保金將無息退還。

第四條交付與接收

一、賣方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

二、買方在收到標的房產(chǎn)后，應在__個工作日內(nèi)完成接收手續(xù)，并簽署《標的房產(chǎn)接收確認書》。

第五條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移

一、賣方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、買方在辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，因政府政策、稅費等原因?qū)е碌馁M用，由買方自行承擔。

第六條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條甲方權益

一、甲方享有標的房產(chǎn)的完全所有權，賣方不得以任何理由侵犯甲方權益。

二、賣方在未收到全部房款前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

三、賣方應保證標的房產(chǎn)無任何權屬糾紛，否則由賣方承擔全部責任。

第八條乙方違約責任

一、賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________元整的違約金。

二、賣方擅自處分標的房產(chǎn)，導致甲方權益受損，賣方應承擔相應的法律責任。

第九條附件

一、標的房產(chǎn)現(xiàn)狀及權屬確認書；

二、標的房產(chǎn)測繪報告；

三、標的房產(chǎn)土地使用證；

四、標的房產(chǎn)房產(chǎn)證；

五、擔保合同；

六、其他與本合同相關的文件。

第十條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一條總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在支付房款后能夠順利取得標的房產(chǎn)的所有權。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方擔保，降低交易風險，保障自身權益不受侵害。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、賣方擁有位于________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權，并有意向?qū)⑵涑鍪郏?/p>

二、買方有意向購買標的房產(chǎn)，但自身資金周轉(zhuǎn)存在一定困難；

三、丙方愿意為買方的購買行為提供融資服務，確保買方能夠按時支付房款；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

一、標的房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________。

二、標的房產(chǎn)的土地使用權證號：________________，房產(chǎn)證號：________________。

三、標的房產(chǎn)的面積：________________平方米，建筑年代：________________年。

四、標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權屬情況，以雙方簽署的《標的房產(chǎn)現(xiàn)狀及權屬確認書》為準。

第二條買賣價格及支付方式

一、標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

二、買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣________________元整作為首付款。

三、買方應在后續(xù)__個月內(nèi)，按照約定的還款計劃向丙方支付剩余房款。

第三條融資方責任

一、丙方負責向買方提供融資服務，確保買方能夠按時支付房款。

二、丙方有權對買方的還款情況進行監(jiān)督，并采取必要的措施保障自身權益。

第四條交付與接收

一、賣方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

二、買方在收到標的房產(chǎn)后，應在__個工作日內(nèi)完成接收手續(xù)，并簽署《標的房產(chǎn)接收確認書》。

第五條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移

一、賣方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、買方在辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，因政府政策、稅費等原因?qū)е碌馁M用，由買方自行承擔。

第六條乙方權益

一、買方享有標的房產(chǎn)的完全所有權，賣方不得以任何理由侵犯買方權益。

二、賣方在未收到全部房款前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

三、賣方應保證標的房產(chǎn)無任何權屬糾紛，否則由賣方承擔全部責任。

第七條甲方違約責任

一、賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向買方支付人民幣________________元整的違約金。

二、賣方擅自處分標的房產(chǎn)，導致買方權益受損，賣方應承擔相應的法律責任。

第八條附件

一、標的房產(chǎn)現(xiàn)狀及權屬確認書；

二、標的房產(chǎn)測繪報告；

三、標的房產(chǎn)土地使用證；

四、標的房產(chǎn)房產(chǎn)證；

五、融資合同；

六、其他與本合同相關的文件。

第九條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。