2025年的建筑工程承包合同

2025年的建筑工程承包合同合同編號：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系XX：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系XX：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則下，就本工程的承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：承包范圍：工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體詳見附件《工程量清單》。結(jié)構(gòu)類型：建筑規(guī)模：總建筑面積平方米，層數(shù)層。計(jì)劃開工日期：年月日計(jì)劃竣工日期：年月日總工期：日歷天第二條承包方式承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程。承包范圍：包括但不限于圖紙所示的所有內(nèi)容，以及甲方書面通知的變更內(nèi)容。計(jì)價方式：本工程采用（固定總價/固定單價/成本加酬金）計(jì)價方式，合同總價為人民幣元（大寫：）。第三條合同工期開工日期：乙方應(yīng)按照甲方書面通知的開工時間進(jìn)場施工。竣工日期：乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工，并通過甲方驗(yàn)收。工期順延：因不可抗力、甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、圖紙延誤、材料供應(yīng)不及時等）、政府行為或法律法規(guī)變更導(dǎo)致的停工，乙方有權(quán)要求順延工期，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及相關(guān)國家、地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，質(zhì)量等級達(dá)到（優(yōu)良/合格）。驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程覆蓋前通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在小時內(nèi)到場驗(yàn)收。（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告及完整資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。質(zhì)量保修：本工程保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期間，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條合同價款及支付方式合同總價：本工程合同總價為人民幣元（大寫：）。支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付合同總價的%，計(jì)人民幣元。（3）驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%，計(jì)人民幣元。（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，待保修期滿后日內(nèi)無質(zhì)量問題無息退還。付款條件：每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票及相應(yīng)的付款申請。第六條材料與設(shè)備材料采購：乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購、運(yùn)輸及保管，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備要求：乙方應(yīng)提供符合設(shè)計(jì)要求的施工設(shè)備，并保證設(shè)備的完好性和安全性。甲方供應(yīng)材料：如甲方提供材料，應(yīng)提前日通知乙方，乙方應(yīng)妥善保管并及時檢驗(yàn)。第七條變更與簽證設(shè)計(jì)變更：甲方提出的設(shè)計(jì)變更應(yīng)以書面形式通知乙方，并附變更圖紙或說明。乙方應(yīng)按照變更要求施工。簽證管理：因設(shè)計(jì)變更或甲方要求增加的工作量，乙方應(yīng)在變更發(fā)生后日內(nèi)提交簽證申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。第八條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)辦理施工所需的所有審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與其他部門的關(guān)系。按時支付工程款，不得拖欠。提供施工圖紙及技術(shù)資料，并及時進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。按時組織驗(yàn)收，不得無故拖延。乙方責(zé)任：嚴(yán)格按照圖紙及規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。做好施工現(xiàn)場的安全管理，防止傷亡事故的發(fā)生。按時提交竣工資料及驗(yàn)收報告，配合甲方驗(yàn)收。承擔(dān)保修期內(nèi)的維修責(zé)任。第九條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付未付金額的%作為違約金。乙方違約：如乙方未按約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價的%作為違約金。質(zhì)量違約：如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工，并賠償由此造成的損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：