個人房產過戶合同樣本

個人房產過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

1.甲方系位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）的所有權人，該房產證號為__________。

2.乙方愿意購買甲方名下的標的房產。

3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就標的房產的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付全部轉讓款項。

3.支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款；

（2）乙方于支付首付款后__________日內，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為第二期款項；

（3）乙方于支付第二期款項后__________日內，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為第三期款項；

（4）乙方于支付第三期款項后__________日內，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為尾款。

三、稅費承擔

1.甲方負責辦理標的房產的權屬轉移登記手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.乙方應按國家相關規(guī)定，承擔標的房產轉讓過程中的稅費。

四、交付及入住

1.甲方應于本合同約定的交付日期前__________日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方應在本合同約定的交付日期內，按照約定的方式和時間辦理入住手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

2.乙方未按約定時間支付轉讓款項的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）付款憑證；

（3）其他與本合同相關的文件。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件；

2.付款憑證；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方系位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）的所有權人，該房產證號為__________。

2.乙方愿意購買甲方名下的標的房產。

3.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。

4.甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就標的房產的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付全部轉讓款項。

3.支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款；

（2）乙方于支付首付款后__________日內，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為第二期款項；

（3）乙方于支付第二期款項后__________日內，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為第三期款項；

（4）乙方于支付第三期款項后__________日內，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為尾款。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同約定的支付方式及時足額支付甲方轉讓款項。

2.若乙方未按約定支付款項，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________日內，代為支付相應款項。

3.丙方代為支付款項后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供信用證明或擔保。

2.甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權要求丙方提供相應的擔保措施，以確保乙方履行付款義務。

五、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉讓款項的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

2.乙方在未履行付款義務前，未經甲方同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處分標的房產。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，其介入旨在確保乙方履行付款義務，保障甲方的合法權益。

2.通過第三方擔保，提高交易安全性，增強甲乙雙方對交易的信心。

七、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中保持主動地位。

2.甲方通過設置違約責任和限制條款，降低交易風險，保障自身權益。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件；

2.付款憑證；

3.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃房產”），愿意出租給乙方使用。

2.乙方有意向租賃甲方的租賃房產。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。

4.甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就租賃房產的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產

1.租賃房產位于__________，具體地址為__________。

2.租賃房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.租賃房產的用途為__________。

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月__________日前支付當月租金人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）租金支付至甲方指定賬戶：__________。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同約定的支付方式及時足額支付租金。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________日內，代為支付相應租金。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期間合理使用租賃房產，不得擅自改變租賃房產的結構和使用性質。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據甲方意愿選擇續(xù)租或搬離。

3.乙方有權要求甲方在租賃期內保持租賃房產的基本設施完好，如有損壞，甲方應負責維修或更換。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃房產的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前__________個月通知乙方，經雙方協(xié)商一致后方可調整。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃過程中獲得更多的權益保障。

2.乙方通過設置違約責任和限制條款，保護自身在租賃關系中的合法權益，降低潛在風險。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同中，甲方的主導地位被弱化，以尊重乙方的合理權益，實現(xiàn)租賃雙方的平等互利。

2.通過弱化甲方的主導，促進租賃關系的穩(wěn)定，減少糾紛，提高租賃市場的透明度和公平性。

八、爭議解決

1.本